Reich
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Ehemaliger Bauernhof mit viel Ausbaureserve und parkähnlichem Garten sucht neue Eigentümer!

160.000 €
Festpreis
23.03.2025
55471 Reich
Dieser um 1925 in Massivbauweise bzw. Stein- und Holzfachwerk erstellte, sehr geräumige, ehemalige Bauernhof, bietet alles, was das Herz begehrt: In einer Nebenstraße des kleinen Örtchens Reich gelegen, bietet es sowohl einer Familie mit Kindern und/oder Tieren, als Mehrgenerationen-Projekt oder Tier- und Naturliebhabern, auf 1770 m² Grundstücksgröße mit einem traumhaften, parkähnlich angelegten Garten, genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Gegenüber des Wohnhauses befindet sich zudem ein 135 m² großes, separates Wiesengrundstück, welches sich über die schmale Nebenstraße begehen lässt.
Vom Erdgeschoss, durch einen Flur zu erschließen, erreicht man einen großzügigen Wohnbereich mit Holzofen, welcher in einem Wintergarten endet. Weiterhin eine Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Esszimmer mit offenem Kamin, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, Werk- und Abstellraum (Heizungsraum mit Tankraum) und über ein paar Stufen im Soutterrain erreichbar, Futterküche mit Zugang zum Garten, Sauna und ein sanierungsbedürftiges Saunabad.
Das darüberliegende Obergeschoss ist ebenso großzügig, wie flexibel in seiner zukünftigen Nutzung gestaltet: beginnend mit einem wunderschön offen, hinter einer freigelegten Fachwerkwand, hell und luftig zu erreichenden Wohnbereich, welcher sich als Hobbyraum oder Büro anbietet, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Balkon sowie Diele (ehem. Küche mit Wasseranschlüssen), einem separaten (Eltern-) Bereich, bestehend aus einem großzügigen Wohn-/schlaftrakt mit Ankleide. Von hier aus, hinter einer verschlossenen Wandöffnung versteckt, erstreckt sich eine riesige Ausbaureserve, die sich verschachtelt, in der ehemaligen Scheune über zwei Geschossen befindet und großes Nutzungspotenzial mit sich bringt.
Im darüber liegenden, nachträglich ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein kleiner Flur vor einem behaglich, durch Holzbalken abgetrennten, offenen Studio.
Die danebenliegende Scheune/Stallung/Carport erstreckt sich über mehrere Ebenen, seitlich und gegenüber des Wohnhauses. Hier sind Werkstatt und ein Unterstand für Maschinen oder Garagen für Pkw`s, untergebracht. Auch hier gibt es viel Ausbaureserve.
Im Außenbereich, hinter dem Wohnhaus, eingebettet von zahlreichen Büschen und Bäumen, könnte in naher Zukunft der rückwärtige Garten in einen wunderschönen und großzügigen Außenbereich für Tiere und/oder Spielstätte von Kindern umgewandelt werden, dieser ist von der Straße schwer einsehbar und bietet den Bewohnern des Hauses, sowohl Mensch und Tier, Ruhe und Erholung. Hier befindet sich ein Gartenteich, ein Grillplatz und Gartenhäuser. Aufgrund der geschützten Lage des Gartengrundstückes, können Sie bei schönem Wetter beinahe ganztägig die Natur genießen oder sich der Gartenarbeit widmen.
Das Hauptgebäude ist teilunterkellert. Aktuell ist die Immobilie unbewohnt und kann schnell übernommen werden, ist aber modernisierungsgsbedürftig/energetisch sanierungsbedürftig, hauptsächlich aufgrund einer nicht mehr nutzbaren Zentralheizung/fehlender Dämmung.
Je nach Art und Menge der Tierhaltung ist eine Anfrage bei der Kreisverwaltung bzw. Veterinäramt zu stellen.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche187,00 m²
    • Grundstücksfläche1.905,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
  • Baujahr1925
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert358 kWh/m²a
    • Ausstelldatum05.04.2023
    • Gültig bis04.04.2033

Ähnliche Anzeigen

  • Ideal für Handwerker: ehemaliger, komplett sanierungsbedürftiger Bauernhof sucht neue Eigentümer! - Reich
    10

    IDEAL FÜR HANDWERKER: EHEMALIGER, KOMPLETT SANIERUNGSBEDÜRFTIGER BAUERNHOF MIT PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK SUCHT NEUE EIGENTÜMER!
    Dieser um 1925 in Massivbauweise bzw. Stein- und Holzfachwerk erstellte,...
    160.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    55471 Reich
    Häuser
  • Bauernhof in der Gemeinde Arzberg zu verkaufen - Arzberg (Sachsen)
    10

    Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 4.980 m². Die derzeitige Bebauung beinhaltet das Bauernhaus und die gegenüberliegende Scheune / Stall, eine ehemalige Maschinenhalle und ein massiv gebautes...
    45.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    04.07.2025
    04886 Arzberg (Sachsen)
    Häuser
  • Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäuden samt umfangreicher land- und forstwirtschaftlicher Flächen - Kirchhundem
    10

    Der Kaufgegenstand setzt sich aus einem 2,5-geschossigen in Massivbauweise errichteten Wohnhaus, einer ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle sowie land- und forstwirtschaftlichen Flächen zusammen....
    650.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    27.04.2025
    57399 Kirchhundem
    Häuser
  • Idyllischer Resthof in Altendorf-Ulfkotte - Dorsten
    10

    Idyllischer Resthof in Altendorf-Ulfkotte

    Umgeben von eigenen landwirtschaftlichen Flächen liegt dieser Resthof mit seinen Stallungen, Scheunen und der ehemaligen Wassermühle am Rapphoffs Mühlenbach...
    1.300.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    46282 Dorsten
    Häuser
  • Imposantes Gut mit viel Potential - Sankt Johann (Baden-Württemberg)
    10

    Das imposante, landwirtschaftlich geprägte Gut in Würtingen St. Johann mit seinem unverwechselbaren Wiedererkennungswert besteht aus einem Wohnhaus, Scheunen, Werkstatt, Pferdeboxen und jede Menge...
    449.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.04.2025
    72813 Sankt Johann (Baden-Württemberg)
    Häuser

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort55471 Reich
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennunged099416
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick