++ehem. Praxisfläche mit Potential für mehr in Ochsenfurt zvk.++

198.500 €

Festpreis

12.09.2025

97199 Ochsenfurt

Verkauft wird eine Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Ochsenfurt, zentral und dennoch ruhig gelegen.

Das Objekt wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt und freut sich nun auf einen handwerklich begabten Investor, der die Immobilie wieder zum Strahlen bringt. Eine Umnutzung zu Wohn-/ oder Ferienzwecken ist durch Zustimmung der Eigentümergemeinschaft kurzfristig möglich. Die Zustimmung ersetzt jedoch nicht die behördliche Genehmigung, die vom künftigen Eigentümer selbstständig einzuholen ist.

Bei einer Vermietung über AirBnB oder einer möblierten Vermietung an Kurzzeit-Mieter lassen sich außergewöhnliche Renditen erwirtschaften und Sie profitieren direkt von der Nähe zur Metropole Würzburg und der landschaftlich herausragenden Infrastruktur.

Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche115,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungKeller, Gäste WC
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Gültig bis13.10.2034

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