Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und großem Grundstück.
Objektart: Ehemaliger Bauernhof
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 1.698 m²
Zimmer: 7
Lage: 91747 Westheim
Objektbeschreibung
Dieser charmante ehemalige Bauernhof aus dem Jahr 1900 befindet sich in 91747 Westheim und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohn- oder Gewerbeideen. Das Haupthaus wurde 1970 kernsaniert und in den folgenden Jahren weiter modernisiert:
2002: Neue Fenster im Erdgeschoss
2020: Neue Dachboden-Isolierung
2023: Anschluss an das Nahwärmenetz
Die Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich auf 7 großzügige Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der teilweise unterkellerte Bereich des Hauses mit einem stilvollen, gut erhaltenen Gewölbekeller - ideal zur Nutzung als Weinkeller oder für Ihre besonderen Lagerwünsche.
Das ca. 1.698 m² große Grundstück beherbergt eine Vielzahl von Nebengebäuden:
3 Garagen / 1 Carport
Große Halle / Scheune - ideal als Werkstatt, z. B. mit Hebebühnen
Weiterer Anbau mit zusätzlichem Stauraum oder Gestaltungsspielraum
Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine 9.000 Liter Zisterne und einen eigenen Hausbrunnen, was den ländlichen Charakter und die Unabhängigkeit des Grundstücks unterstreicht.
Die B466 liegt nur wenige hundert Meter entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.
Nutzungsmöglichkeiten:
Wohnen und Arbeiten
KFZ Werkstatt / Lager
Mehrgenerationenhaus
Sonstiges
Dieses Anwesen eignet sich ideal für Familien, Gewerbetreibende, Handwerker oder Naturliebhaber, die viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten suchen. Ob Wohnen, Arbeiten oder Hobby - hier können Sie Ihre Pläne verwirklichen.
Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung, um Ihnen die vielen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie persönlich vorzustellen.
