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*** NEU *** EXKLUSIV *** DENKMALGESCHÜTZTES KAUFMANNSHAUS AUS DEM 18. JAHRHUNDERT – EINE PERLE IM HERZEN VON EGGLKOFEN - CA. 285 M² WOHNFLÄCHE

250.000€
Festpreis
30.01.2023
84546 Egglkofen
Objektbeschreibung: DAS HANDELSHAUS AUS DEM 18. JAHRHUNDERT

• arbeiten, leben und wohnen auf vier Ebenen

• Garage mit direktem Zugang ins Haus und Lagerräume

• ehemaliges Handelshaus aus dem 18. Jahrhundert ca. 1700

• ca. 285 m² Wohnfläche und ca. 410 m² Grundstücksfläche

• Ladenfläche im Erdgeschoss mit großer Schaufensterfläche

• Denkmalgeschützte Fassade mit besonderer Gestaltung

• große und gut sichtbare Schaufenster zur Hauptstraße


ERDGESCHOSS – EBENE-EG 0

• Ladenfläche: Eingang und Schaufenster zur Hauptstraße

• Hauseingang; Windfang, Diele, Garderobe, Gästezimmer

• Badezimmer, Werkraum, Lagerraum, Küche, Wohnen

• Öltank mit 3.000 Liter Fassungsvermögen & Einzelofen


OBERGESCHOSS – EBENE-OG 1

• Kochen, Wohnen, Arbeiten, Schlafen,

• großer Dachboden mit Ausbaupotenzial & für Lagerräume

• Bodenluke in das Erdgeschoss

• Kachelofen, Einbauküche und Heizkörper in allen Räumen


OBERGESCHOSS – EBENE-OG 2

• drei Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Wohnen

• Abstellraum mit Fenster

• Ausbaupotenzial zu offenen Dachboden


DACHGESCHOSS – EBENE-DG

• oder Lagerfläche im Dachboden


KELLERGESCHOSS – EBENE-KG

• teilunterkellert

• Gewölbekeller mit großem Lichtschacht

• Öl-Heizung Baujahr 1995


AUSSENANLAGEN

• Einfahrt mit kunstvollem Schmiedeeisentor
Provision: Die Courtage in Höhe von aktuell 3,57% (in Deutschland) und 3,60% (in Österreich) inkl. der gesetzlichen MwSt. / Ust., bezogen auf den Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche285,00 m²
    • Grundstücksfläche410,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1700

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Info zur Anzeige

  • Ort84546 Egglkofen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.01.2023
  • Anzeigen­kennungc41cbf63
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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