Objektbeschreibung: DAS HANDELSHAUS AUS DEM 18. JAHRHUNDERT
• arbeiten, leben und wohnen auf vier Ebenen
• Garage mit direktem Zugang ins Haus und Lagerräume
• ehemaliges Handelshaus aus dem 18. Jahrhundert ca. 1700
• ca. 285 m² Wohnfläche und ca. 410 m² Grundstücksfläche
• Ladenfläche im Erdgeschoss mit großer Schaufensterfläche
• Denkmalgeschützte Fassade mit besonderer Gestaltung
• große und gut sichtbare Schaufenster zur Hauptstraße
ERDGESCHOSS – EBENE-EG 0
• Ladenfläche: Eingang und Schaufenster zur Hauptstraße
• Hauseingang; Windfang, Diele, Garderobe, Gästezimmer
• Badezimmer, Werkraum, Lagerraum, Küche, Wohnen
• Öltank mit 3.000 Liter Fassungsvermögen & Einzelofen
OBERGESCHOSS – EBENE-OG 1
• Kochen, Wohnen, Arbeiten, Schlafen,
• großer Dachboden mit Ausbaupotenzial & für Lagerräume
• Bodenluke in das Erdgeschoss
• Kachelofen, Einbauküche und Heizkörper in allen Räumen
OBERGESCHOSS – EBENE-OG 2
• drei Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Wohnen
• Abstellraum mit Fenster
• Ausbaupotenzial zu offenen Dachboden
DACHGESCHOSS – EBENE-DG
• oder Lagerfläche im Dachboden
KELLERGESCHOSS – EBENE-KG
• teilunterkellert
• Gewölbekeller mit großem Lichtschacht
• Öl-Heizung Baujahr 1995
AUSSENANLAGEN
• Einfahrt mit kunstvollem Schmiedeeisentor
Provision: Die Courtage in Höhe von aktuell 3,57% (in Deutschland) und 3,60% (in Österreich) inkl. der gesetzlichen MwSt. / Ust., bezogen auf den Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.
