3-Familienhaus in ruhigem Industriegebiet von Eggingen

620.000€

Festpreis

20.05.2022

79805 Eggingen

Lage: Die Gemeinde Eggingen liegt im Landkreis Waldshut-Tiengen zwischen dem Südschwarzwald und dem Klettgau direkt an der Grenze zum Schweizer Kanton Schaffhausen. Sie besteht aus den beiden ehemals selbstständigen Gemeinden Ober- und Untereggingen und liegt inmitten des Wutachtals. Im Süden grenzt Eggingen an die Gemeinde Wutöschingen, im Norden an die Stadt Stühlingen, im Westen an Ühlingen-Birkendorf und im Osten an die Schweizerische Gemeinde Hallau (Kanton Schaffhausen) an. Eggingen liegt direkt an der B 314, die die Hochrheinautobahn A 98 mit dem Autobahnkreuz Singen (Hohentwiel) an der A 81 in Ost-West-Richtung verbindet. In Richtung Norden ist Eggingen über die L 158 zur Nachbargemeinde Ühlingen-Birkendorf und den angrenzenden Südschwarzwald zu erreichen. Durch den Untereggingen verläuft die Zubringer-Bahnlinie von Lauchringen bis zum Einsteigebahnhof in Weizen (Stadt Stühlingen) der bekannten Sauschwänzlebahn (historische Dampfeisenbahnlinie).
Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Möblierung der Einheit im OG zur Übernahme
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 98,50 m², Gesamtfläche: 410,50 m², vermietbare Fläche: 312,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler, Sparkasse Hochrhein, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.