Ausstattung: - 1 Schlafzimmer
- Büro
- Wohnküche inkl. Einbauküche
- Tageslichtbad halbhoch gefliest
- ebenerdige Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum
- hochwertiger Vinylboden
- elektrische Jalousien in jedem Raum
- effiziente Dämmung
- Balkon mit modernem WPC Boden
- neue Fenster und Türen in weiß
- Glastür zur Wohnküche
- stylische Deckenspots in Wohnküche, Flur und Bad
- Schlafzimmer ebenfalls mit Lampen ausgesattet
- Garage
- zusätzlicher Carportstellplatz
- Ölheizung
- zentrale Satellitenanlage
- ruhige Lage
Objekt: Aktuell wird dieses Zwei-Parteien-Haus in der Gartenstraße in Eggermühlen auf den neusten Stand gebracht. Das langfristige Wohnen und Wohlfühlen steht an erster Stelle.
Die hier angebotene Wohnung in der 1. Etage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,00 m², die sich auf eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad mit Dusche und WC, einen Abstellraum und den Flur verteilt.
Die Wohnküche ist bereits mit einer neuwertigen Einbauküche und stylischen Deckenspots ausgestattet und bietet den Zugang auf einen Balkon, der zum Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Moderner WPC-Belag wurde auf dem Balkon verlegt und ein neues Geländer angebracht.
Das Bad ist mit WC und einer ebenerdiger Dusche ausgestattet und halbhoch gefliest. Das große Fenster sowie die Deckenspots lassen das Bad hell und freundlich erscheinen. Zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.
Das Büro kann alternativ auch als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder zukünftiges Kinderzimmer genutzt werden.
Der hochwertige Vinylboden sowie die neuen Fenster und Türen verleihen der Wohnung einen ganz neuen Glanz und bringen sie auf den neusten Stand. Für geringe Heizkosten sorgt die effiziente Dämmung des Gebäudes. Das Glasfaserkabel wurde hier bereits gelegt, es fehlt nur noch der Anschluss des Anbieters, der in naher Zukunft umgesetzt werden soll.
Ihr PKW kann in der Garage abgestellt werden, die zusätzlich genügend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und mehr bietet. Zudem kann ein weiterer Stellplatz unter dem Carport genutzt werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2023 bezugsfertig und eignet sich ideal für Alleinstehende oder Paare.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne eine online Kontaktanfrage! Wir werden uns dann zeitnah bei Ihnen melden.
Sonstiges: Die Betriebskosten in Höhe von 170,00€ werden Pauschal abgerechnet und verstehen sich ohne Stromkosten. Die Heiz- und Wasserkosten sind bereits in der Pauschale inkludiert. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen.
Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2022
