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Anwesen in TOP-Lage mit 4,67 ha Grund, Wohnhaus, Nebenhaus, Scheune/Stall, großer Ackerfläche, Wiese
ca. 46.730 m2 Gesamtgrundstücksfläche, davon 37.270m2 Ackerland und 9.460m2 "Resthofstelle" -Haupthaus mit ca. 308 m2 Wohnfläche, davon ca. 213 m2 auf einer Ebene -Wohnung (ca. 95 m2) im Untergeschoss bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad, Austritt zur Terrasse -Baujahr 1971, renovierungsbedürftig, große Räume, viele Gestaltungsmöglichkeiten, voll unterkellert, Holzfenster 2-fach verglast mit Jalousoien -Endenergiebedarf 343 kWh/(m2 a) = Energieeffizienzklasse H -Öl-Niedertemperaturkessel aus 1994 (muss lt. aktueller Gesetzeslage nicht getauscht werden), Wärmeverteilung über Heizkörper, Solaranlage mit sechs Kollektoren, der Einbau einer Pelletsheizung wäre denkbar - bei Sanierung sind attraktive Förderungen und günstige KfW- Kredite möglich -Kamin mit Holzofeneinsatz im Wohnzimmer -das Dachgeschoss des Hauses ist voll ausbaufähig und verfügt über eine Betondecke -Nebenhaus mit ca. 120 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen -Baujahr ca. 1920, im Jahr 2018 kernsaniert, -neue Ölbrennwertheizung, mit Heizkörpern, alle Leitungen neu (Preis 29.000 €), komplette Sanitärinstallation erneuert, Böden, Türen, Trockenbau, neue Kunststoffhaustüre, neue Kunststofffenster, neues Bad, usw.1.099.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.04.202484307 EggenfeldenHäuser zum Kauf
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