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EG-Gartenwohnung - mit Hobbyraum und eigenem Garten - ERSTBEZUG NEUBAU

2.750,00 €

Nettokaltmiete

04.07.2025

81825 München

Diese toll geschnittene EG Wohnung Wohnung in einem hochwertigen Neubau überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und moderner Ausstattung.
Die Wohnung im EG verfügt über eine tolle Terrasse und einem ausschließlich zur Wohnung gehörenden Garten.

Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder befinden sich neben dem toll geschnittenen Wohn-Essbereich im EG. Der Wohnbereich lässt keine Wünsche offen, verfügt über bodentiefe Fenster mit direkten Blick auf die eigene Terrasse und den eigenen Garten. In die Wohnung wird eine hochwertige Küche mit AEG Geräten eingebaut.
Aus dem Wohn-Essbereich heraus führt eine Treppe nach unten in zu dem großzügigen Hobbyraum.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.750,00 €
- Nebenkosten225,00
- Heizkostenbetrag125,00
- Warmmiete3.200,00 €
Merkmale
- Wohnfläche104,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung, Haustiere erlaubt
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.12.2024
- Gültig bis17.12.2034

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