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EFH-ZFH mit Gewerbe -/ Lagerhalle Nahe BAB33 in Steinhagen

03.05.2026

33803 Steinhagen (Nordrhein-Westfalen)

FÜR GEWERBETREIBENDE und Hobbybastler MIT WEITSICHT:

Potenzial mit Perspektive für Handwerker und Kleinunternehmer - dieses EFH / ZFH mit angebauter hochwertiger Gewerbehalle wird Sie begeistern!

Im EG befinden sich derzeit Büroräume, im OG eine Betriebsleiter-Wohnung.

Ein Teil des Erdgeschosses lässt sich bei Bedarf auch in barrierefreien Wohnraum umwandeln.

Die angebaute, ebenerdige Gewerbehalle verfügt über ca. 300qm Grundfläche plus ca. 180qm Büro / Sanitär / Mitarbeiter-Räume.

Eine erhöhte Carportanlage sowie reichlich befestigte Hoffläche sind ebenfalls vorhanden .

Die vorhandene Bebauung auf dem Grundstück ist evtl. erweiterbar und bietet so Möglichkeiten zur individuellen Ausgestaltung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Grundstücksfläche2.500,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1995
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- Gültig bis06.11.2035

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