Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit pflegeleichtem Grundstück in zentraler Dorflage von Knetzgau - mit wenig Aufwand in ein 2-Familien-/Mehrgenerationen-Haus veränderbar.
Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade und Ziegeleindeckung
Ursprungsbaujahr ca. 1930 - gepflegter Zustand mit fortlaufender Modernisierung
sowie Um- und Ausbauten - zuletzt 1980
*die Außenmaße des Haupthauses: ca. 8,75 m x 8,00 m
*das komplette Dach im Haupthaus wurde bei den letzten
Umbauarbeiten Ender der 1980er Jahre in der Erweiterung erneuert
(neues Gebälk, Dacheindeckung, Aufstockung inklusive Vorbereitung
zum Ausbau - Installation bereits vorhanden)
*im Anbau wurde das OG komplett neu errichtet - inklusive neuem
Dach (Balken, Dacheindeckung) und Dachboden; das neu
entstandene große Zimmer wurde zusätzlich mit Fußbodenheizung
ausgestattet
*Bodenbeläge: Fliesen, Teppich- und Laminatböden
*Innenansichten: verputzt und gestrichen/tapeziert
*familienfreundlich mit großem Platzangebot ca. 150 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche u.
WC, Flur
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne u. WC,
3 Zimmer - davon eines mit Balkonzugang / im großen Zimmer
befindet sich zusätzlich eine Fußbodenheizung, Flur
*Ausbaureserven im Dachgeschoss - Installation bereits vorhanden
*Teilunterkellerung (Felsenkeller mit direktem Zugang über
Wohnhaus)
*1 KFZ-Stellplatz im Innenhof
*Nutzflächenangebot ca. 120 m² (Erdgeschoss Nebengebäude/Anbau
+ Heizraum/Waschküche + Lagerräume)
Heizung/Warmwasser:
Gaszentralheizung (Bj. 1988 - Fa. Buderus) mit Warmwasserbereitung
Fenster:
Unterschiedliche Fenstertypen mit vorwiegend Isolierverglasung und Rollläden
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
