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Deining
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Effizient, großzügig & modern! NEUBAU-Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Deining bei Neumarkt/Opf.

1.690,00 €
Nettokaltmiete
20.09.2025
92364 Deining
Topmoderne NEUBAU-Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Geräteraum:
- Baubeginn Ende 2024, Fertigstellung im Herbst 2025 (Erstbezug)
- bewährte Qualität in Massivbau (Ziegelmauerwerk)
- energiesparende und effiziente Bauweise (Wärmepumpe), Energieeffizienzklasse A+
- Erd- und Obergeschoss als Vollgeschosse
- insgesamt 6 Zimmer auf 2 Ebenen, über 158 m² Wohnfläche
- lichtdurchflutet durch die Fensterflächen, sonnige Ausrichtung nach Süden
- offener großzügiger Wohn-/Essbereich mit verbundener Küche und Gartenzugang
- großflächige Terrasse und eingezäuntes Gartengrundstück
- 4 Schlafräume im OG mit großzügigem Familienbad in Vollausstattung, Gäste-WC im EG
- 2 Garagenstellplätze mit Abstellraum als Lagerfläche (Gartengeräte, Fahrrad, Mülltonne etc.)

Hinweise:
Betriebs-/Nebenkosten: 130 € (monatliche Vorauszahlung für Wasser/Abwasser, städtische Gebühren: Grundsteuer/Straßenreinigung, Versicherungen, Abfallentsorgungskosten, sowie Wartungsverträge).

Staffelmiete: Erhöhung 50 € alle 3 Jahre ab Mietbeginn














Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.690,00 €
    • Nebenkosten130,00
    • Warmmiete1.820,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche158,18 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
    • Gültig bis07.08.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort92364 Deining
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.09.2025
  • Anzeigen­kennung0086e686
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilien › Mieten › Häuser
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