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Ebstorf (Klosterflecken)
0 km
/5

**Doppelhaushälfte mit effizienter Luft-Wasser-Wärme-Pumpe**

398.000€
Festpreis
01.02.2023
29574 Ebstorf (Klosterflecken)
Preisinformation: 2 Carportplätze

Ausstattung: 4 Wohn-/ Schlafräume, offene Küche, Vollbad, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Carport

Ausstattungsmerkmale:

- Fertigstellung ca. Anfang 2023

- Gebaut nach neuester Energieeinsparverordnung (EnEV)

- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Be- /Entlüftungsanlage

- große & überwiegend bodentiefe Fensterflächen in 3-fach Verglasung

- teilweise elektrische Alu-Rollläden

- Innentüren in Weißlack mit Rundkante inkl. passender Zarge

- Haustür aus Kunststoff (anthrazit (außen) / weiß (innen)), mit Doppelschloss, Automatik-Fallriegel

- Bäder: feinkeramische Fliesen als Wand (im Format 30 × 60 cm)- & Bodenbeläge (im Format 60 x 60 cm)

- Badezimmer & Gäste-WC mit hochwertigen Armaturen & Sanitärobjekten

- bodentiefe Dusche

- moderne Schalter- und Steckdosenserie

- Wandflächen glatt grundiert, gespachtelt, geschliffen als Gips-Kalk-Putz (Qualitätsstufe Q3)

- Zaunanlage zur Nordseite

- aufwendige Pflasterungen für die Wege, Stellplätze sowie die Terrassen

- Carport
Objekt: Dieses Doppelhaus wird auf einem ca. 689 m² großen Eigentumsgrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet errichtet.

Die Fertigstellung der Immobilie ist ca. Anfang des Jahres 2023 geplant.

Im Angebot befindet sich die Doppelhaushälfte zur rechten Seite.

Es stehen Ihnen auf zwei Wohnebenen ca. 135 m² Wohnfläche zur Verfügung, die Grundrisse sind offen und modern gestaltet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Diele mit ausreichend Platz für die Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, eine kleine Abstellkammer unter der Treppe und ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich sowie eine Terrasse.

Im Obergeschoss, welches Sie über eine massive Treppe mit Spots erreichen, stehen Ihnen 3 Wohn-/Schlafräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Das Badezimmer wird mit einer hochwertigen Duschanlage sowie einer modernen Badewanne und weiteren Elementen ausgestattet.
Des Weiteren kann der Dachbodenbereich für weiteren Stauraum genutzt werden.

Die Doppelhaushälfte erhält eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, sämtliche Wohnräume werden mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten ausgestattet.
Ebenso wird die Doppelhaushälfte mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Fliesenarbeiten in den Bädern und im Hauswirtschaftsraum sind im Angebot enthalten.

Ein Carport, optisch an die Bauweise der Doppelhaushälfte angepasst, bietet ausreichend Platz für Ihre Mobilität im Alltag.

Die Doppelhaushälfte ist optimal für Paare und junge Familien mit Kindern geeignet.

Der Verkaufspreis beinhaltet die schlüsselfertige Herstellung der angebotenen Haushälfte gemäß Bau-/Leistungsbeschreibung, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie eine Einbauküche sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
Ein Carport-Stellplatz zum Preis von € 10.000 ist in Verbindung mit einer Doppelhaushälfte zu erwerben.

Eine detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.30
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Grundstücksfläche344,50 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort29574 Ebstorf (Klosterflecken)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.02.2023
  • Anzeigen­kennungff3074c4
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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