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Ebergötzen
0 km
/5

Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve und Vorkaufsrecht in Ebergötzen

185.000 €
15.10.2021
37136 Ebergötzen
Lage: Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und naturschöner Wohnlage in Ebergötzen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Sportplatz, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Ebergötzen verfügt zudem über touristische Attraktionen, wie das europäische Brotmuseum und die Wilhelm-Busch-Mühle. Die ca. 15 km entfernte Stadt Göttingen erreichen Sie bequem über die B27 oder mit dem Bus. Duderstadt erreichen Sie ebenfalls mit dem Bus oder in ca. 15 Autominuten.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie ohne Renovierungsstau im Göttinger Landkreis? Diese Doppelhaushälfte befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Ebergötzen. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurde zum Beispiel im Jahr 2000 das Dach neu gedeckt, die Fenster stammen aus den Jahren 2010 und 2019, die Heizung sowie das Duschbad wurden 2010 erneuert, das Tageslichtbad im Obergeschoss wurde 2020 renoviert und in 2009 wurde die Terrasse angebaut. Sie sollten lediglich persönliche Renovierungsarbeiten, zum Beispiel für die Boden- und Wandbeläge, mit einplanen. Sie benötigen in der Zukunft mehr Platz und möchten dann nicht wieder umziehen? Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen im Dachgeschoss eine großzügige Ausbaureserve, sodass dort zwei weitere Zimmer entstehen könnten. Außerdem erwerben Sie mit dem Kauf dieser Doppelhaushälfte ein Vorkaufsrecht für die andere Doppelhaushälfte mit Scheune und Garage. So haben Sie exklusiv die Möglichkeit, wenn die Eigentümer der anderen Doppelhaushälfte diese verkaufen möchten, Ihr Anwesen zu erweitern. Ihnen ist ein eigener Garten und eine Garage wichtig? Der Doppelhaushälfte ist sowohl eine Garage als auch ein Gartenstück zugeordnet. Außerdem können Sie den Sommer auch auf der Holzterrasse genießen. Erdgeschoss: - Flur - Küche mit Einbauküche und Vorratsraum - Wohnzimmer - Arbeitszimmer mit Zugang zur Nord-West-Terrasse - Tageslichtbad mit Dusche Obergeschoss: - Flur - drei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung Dachgeschoss: - über 40 m² Abstellfläche bzw. Ausbaureserve Keller: - zwei Abstellräume Bitte beachten Sie, dass diese Doppelhaushälfte Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft nach WEG ist (zwei Einheiten).
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 93,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche118,94 m²
    • Grundstücksfläche289,16 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1936

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Info zur Anzeige

  • Ort37136 Ebergötzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.10.2021
  • Anzeigen­kennung7977534c
  • Aufrufe dieser Anzeige66
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf