Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung tapeziert und mit Laminat...

12.06.2021

47229 Duisburg

Lage: Die Wohnung liegt in der Eisenbahnsiedlung Hohenbudberg am Rande von Friemersheim, direkt an der Grenze zu Krefeld. Es handelt sich um eine ruhige und grüne Siedlung, gelegen in unmittelbarer Nähe der naturgeschützten Rheinaue, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradausflügen einlädt. Auch der Kruppsee befindet sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im Stadtteilzentrum von Friemersheim. Auch einen Kindergarten, mehrere Schulen und Spielplätze hat Friemersheim zu bieten. Dienstags und freitags findet zudem an der Schnittstelle von Kaiser- und Kronprinzenstraße in Friemersheim ein vielfältiger Wochenmarkt statt. Durch die Nähe zu den Autobahnen A 40 und A 57 besteht eine hervorragende PKW- Verkehrsanbindung an alle wichtigen Verkehrswege des Ruhgebiets, des Niederrheins und Richtung Niederlande.
Ausstattung: tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gas; Einbauschränke; Bad mit Fenster;
Objekt: Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien in ruhiger Lage im Grünen nahe der Friemersheimer Rheinaue. Die Wohnung ist bereits renoviert und mit einem Laminatboden in allen Wohnräumen und der Diele ausgestattet. In der Küche sind Bodenfliesen verlegt. Auch die Wohnungselektrik wurde bereits komplett erneuert. Alle Innentüren und Heizkörper sind weiß lackiert und alle Wände sind raufaserweiß tapeziert und gestrichen. Das Wannenbad mit Veluxfenster ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Zu der Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerraum, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig besichtigt und angemietet werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete359,00 €
- Nebenkosten97,00
- Heizkostenbetrag61,00
- Warmmiete517,00 €
Merkmale
- Wohnfläche60,51 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr1961