Preissenkung zum neuen Jahr: Kapitalanlage oder Selbstnutzung: gut aufgeteilte 2,5 Zi. Wohnung mit Balkon und Aufzug

94.500€

Festpreis

22.05.2022

47198 Duisburg

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Lage: Das Wohngebäude steht im Duisburger Westen, im linksrheinischen Stadtteil "Homberg". Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Ärzte sowie Discounter und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zur nächsten Autobahnanbindung fahren Sie 5 Minuten.Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie schnell in die City von Duisburg und Moers.
Ausstattung: Die Fussböden sind mit einem Teppichboden ausgelegt; Küche und Bad (ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken) sind weiss gefliest. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Eine zentrale Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt durch Fernwärme. Eine SAT-Anlage sorgt für einwandfreien Empfang Ihrer Fernseh- und Radioprogramme.
Objekt: Die Wohnung liegt in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses (mit 2 Aufzüge ausgestattet); sie verfügt über folgende Räumlichkeiten:

Wohnzimmer mit Balkon (Südwest-Lage); Schlafzimmer; Küche; Bad; Diele (gut zu nutzen als Essplatz).

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz vor dem Haus angemietet werden (20,00 Euro mtl.).
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz vom Zentrum: 8, in einem Hochhaus gelegen
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)