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Duisburg
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** Jetzt investieren - später profitieren **

245.000€
Festpreis
02.10.2022
47198 Duisburg
Lage: Die geräumige Vier-Zimmer-Wohnung befindet in einer Seitenstraße im Duisburger Stadtteil Hochheide. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden sich in direkter, fußläufiger Nähe. Über die in wenigen Fahrminuten erreichte Autobahnauffahrt der A 40 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Duisburger City sowie in die umliegenden Städte und an den schönen Niederrhein.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mieteinnahmen ca. 9.720 EUR p. a.
Objekt: Die großzügige Erdgeschosswohnung wurde ebenso wie das gesamte Haus ca. 2014 umfangreich modernisiert (u. a. Fassadendämmung, Dacheindeckung- und dämmung, Versorgungsleitungen, Bäder, Böden, Fenster mit Dreifach-Verglasung), sodass keinerlei Investitionsbedarf besteht. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für einen Teilbereich im Innenhof, der als Terrasse nutzbar ist. Aufteilung: großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro, Diele, zwei Bäder, Hauswirtschaftsraum Die Wohnung ist vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 9.720 Euro.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1935

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Info zur Anzeige

  • Ort47198 Duisburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.10.2022
  • Anzeigen­kennung70033feb
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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