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Verkehrsgünstig gelegene Wohnung mit Südbalkon in Düsseldorf-Wersten

Preis: 775 €

Wir sind umgezogen und suchen für unsere 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Wersten einen Nachmieter zum 16.01.2019. Die Wohnung ist 62 qm groß und sehr verkehrsgünstig am Knotenpunkt Werstener Dorfstraße gelegen. In 5 Minuten zu Fuß erreicht man mehrere U-Bahn- und Buslinien. Mit der U-Bahn ist man in ca. 8 min am Hauptbahnhof (ohne Umsteigen) In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem die Autobahnauffahrt Düsseldorf-Wersten auf die A46. Ein Penny-Supermarkt befindet sich im selben Gebäudeblock, anderer Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle in der unmittelbaren Umgebung. Die Universität und der Botanische Garten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und man kommt schnell ins Grüne.

Direkt am Eingang befindet sich die Küche. Ein Flur führt weiter zum Schlafzimmer Richtung Norden, zum Bad und zum großen Wohnzimmer, das südwärts ausgerichtete Fenster hat und vor dessen Fensterfront sich der Balkon befindet. Der Flur umfasst auch einen großen Wandschrank. Die Tür zum Balkon ist durch eine vorgelagerte Fliegengittertür vor Insekten gesichert, die wir vom Vormieter übernommen haben. Anstelle eines Kellers umfasst die Wohnung ein recht geräumiges Dachbodenabteil, das mit einem Vorhängeschloss verschlossen werden kann. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Für 40 Euro im Monat lässt sich ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschosse des Gebäudes mieten. Die Wohnung kühlt nie aus, da unter ihr Warmwasserleitungen verlaufen und man muss selbst im Winter die Heizkörper kaum anstellen.

In den Nebenkosten ist auch ein TV-Kabelanschluss enthalten.

Kaltmiete: 620 Euro Nebenkosten: 155 Euro Kaution: 1860  Euro

Baujahr: 1996 Energieausweis: Effizienzklasse D

Anfragen tagsüber bitte per E-Mail oder SMS, da berufstätig. Ich rufe auch gerne zurück.

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40591 Düsseldorf
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Anzeigentyp
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Anzeigendatum
17.12.2018
Anzeigenkennung
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