Es handelt sich hier um ein außergewöhnliches Loft im Innenhof, welches vor knapp 10 Jahren teilsaniert wurde. Ca. 1887 wurde es erbaut und ca. 1957 wiederaufgebaut, wobei wohl nur noch die Außenmauern standen. Durch eine Toreinfahrt erreicht man im Innenhof die anzumietende, absolut helle Immobilie. Diese ist im vorderen Bereich ebenerdig (Deckenhöhe 3,50 m) und verfügt im hinteren Bereich über 2 offene Ebenen, begehbar jeweils durch eine Treppe nach unten (Deckenhöhe 2,40 m) bzw. oben (Deckenhöhe 2,60 m). Rechts im unteren Bereich befindet sich noch ein kleiner Lager/Aktenraum. Vom Haupttrakt linksabgehend erreicht man eine kleine Diele inkl. Kochnische. Hiervon abgehend einerseits ein Bad inkl. 2 WC`s sowie ein ca. 13-qm-großer Arbeitsraum. Neue Lichtkuppeln wurden eingebaut sowie eine neue Vorderfensterfront. Eine ca. 10 qm-große, überdachte Terrasse vor dem Eingangsbereich kann mitgenutzt werden. Die Fenster sind teilweise doppelt-/teilweise noch einfach-/ bzw. michglasverglast. Die hinteren Fenster haben Außenrollos. Es liegt eine Gas-Zentralheizung vor. Da das Objekt im Innenhof liegt, ist es auch absolut ruhig. Als zusätzliche Lagerfläche steht im Haupthaus noch ein Kellerraum von ca. 15 qm zur Verfügung. Das Dach ist gedämmt. 2 PKW-Stellplätze können auf Wunsch im Innenhof angemietet werden.
Gesamt: 2-3 Räume im vorderen Bereich + 1 Raum im Nebenbereich + 1 Diele inkl. Kochnische + 1 Bad inkl. 2 WC´s + 1 Terrasse = ca. 195 qm.
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 190,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauch 210,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse F
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses ursprünglich ca. 1887/Wiederaufbau ca. 1957
Baujahr der Anlage 2000
Energieausweis vom 30.11.2013 und gültig bis 30.11.2023
