markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Düsseldorf Logo
Düsseldorf
0 km
/5

Top Saniert!! Familienhaus mit luxuriöser Ausstattung und Garage

2.950,00 €
Nettokaltmiete
11.04.2024
40472 Düsseldorf
Objektbeschreibung: Exklusives Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten

Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Reihenendhaus, das durch großzügige Wohnfläche, exklusive Ausstattung und eine erstklassige Lage in der Nähe des Aaper Waldes besticht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 176m² bietet dieses herrlich sanierte Haus ein perfektes Zuhause für eine Familie plus Homeoffice.

Dieses Haus zeichnet sich nicht nur durch seine ästhetische und sehr geschmackvolle Gestaltung aus, sondern auch durch eine durchgeführte Sanierung inkl der Technik.

Die ideale Verbindung von Eleganz und Funktionalität bietet hier exklusiven Wohnraum für die anspruchsvolle Familie.

Bei Interesse stellen wir gerne weitere Fotos, Details und Unterlagen zur Verfügung.

Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
Der offene Grundriss des Erdgeschosses umfasst eine moderne Einbauküche mit Designer-Ausstattung und Kochinsel, die harmonisch in den geräumigen Wohn-Essbereich übergeht. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten.
Ein G-WC befindet sich auf dieser Ebene.

Erstes Obergeschoss:
Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein saniertes, geräumiges Tageslichtbad, das höchsten Komfort bietet.

Zweites Obergeschoss:
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet ein vielseitiges Nutzungskonzept. Ein Galeriezimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer stehen hier zur Verfügung.
Das Galeriezimmer führt zu einem Balkon mit Blick auf den Garten.

Diese Etage kann sogar als eigenständige Wohnung für Gäste, ein erwachsenes Kind oder ein Au-Pair genutzt werden.

Keller:

Das vollunterkellerte Haus bietet großzügige Räume mit viel Stauraum, ideal für Hobbys oder zusätzlichen Wohnraum. Der Keller wurde ebenfalls aufwendig saniert und instand gesetzt.
Ausstattung: -offene Designer-Küche
-geräumiger Wohn-Essraum
-Einbauschränke und begehbarer Kleiderschrank
-hochwertige Bodenbeläge
-zwei luxuriöse Badezimmer mit Tageslicht
-Gäste-WC
-hochwertige Innentüren
-großzügige Terrasse und Garten
-Hobby-, und Lagerräume im Keller
-Tiefgaragenstellplatz und Außen-Stellplatz
Lagebeschreibung: Top Verkehrsanbindung in Düsseldorfer Innenstadt, dem Düsseldorfer Flughafen (Entfernung etwa 10 Minuten) der schönen Stadt Ratingen und zur A44.

Der als Oberrath bekannte Teil von Rath liegt unmittelbar gegenüber vom Aaper Wald.
Dieser ist Teil des Düsseldorfer Stadtwaldes und wird gern als Naherholungsgebiet von Wanderern, Radfahrern und mit seinen Reitwegen auch von Reitern genutzt.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es fußläufig neben der nahen St. Josef-Kirche, für größere Einkäufe bietet sich das sehr nahe Ratingen mit seiner historischen Innensadt und dem beliebten Wochenmarkt an.

Zwischen der Düsseldorfer Innenstadt und dem benachbarten Ratingen ist man hier sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend angebunden. Die U72-Haltestelle liegt nur wenige Minuten dieser Immobilie entfernt.
Diese Verbindung führt von Ratingen-Mitte über D-Rath, Wehrhahn, Heinrich-Heine-Allee bis nach D-Bilk und Volmerswerth.
Entsprechend sind es weniger als 10 Minuten in die Ratinger Innenstadt und weniger als 20 Minuten in das Zentrum von Düsseldorf.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.950,00 €
    • Nebenkosten490,00
    • Warmmiete3.900,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche176,00 m²
    • Grundstücksfläche450,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1983

Ähnliche Anzeigen

  • Traumhaftes, freistehendes EFH mit großer Dachterrasse und Garten in Ratingen-Mitte - Ratingen

    Preisinformation: 1 Stellplatz

    Lage: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe zum Ratinger Poensgenpark. Das gut aufgeteilte Haus befindet...
    3.450,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    11.04.2024
    40882 Ratingen
    Häuser zur Miete
  • Rarität in Düsseldorf - Gerresheim – freistehendes Einfamilienhaus zur Miete in guter Lage - Düsseldorf

    Objektbeschreibung: Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1937 liegt auf einem ca. 410 m² großen Gartengrundstück in einer zentralen, aber äußerst ruhigen Wohnlage im...
    5.100,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    11.04.2024
    40625 Düsseldorf
    Häuser zur Miete
  • Charmantes und umfangreich renoviertes Landhaus mit Traumgrundstück am Feldrand - Ratingen

    Preisinformation: 3 Stellplätze
    2 Garagenstellplätze

    Lage: Ratingen-Hösel ist dank seiner Lage seit jeher einer der beliebtesten Orte im Umland von Düsseldorf und Essen. Mit einer...
    3.400,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    11.04.2024
    40883 Ratingen
    Häuser zur Miete
  • Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern, 3 Luxusbädern, Garten und Garage - Meerbusch

    Objekt: Diese qualitativ hochwertig gebaute Doppelhaushälfte weist eine Großzügigkeit auf, die ihresgleichen sucht.
    Die moderne Gestaltung der Fassade lassen das Haus zu einem Blickfang der Straße...
    4.490,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    11.04.2024
    40667 Meerbusch
    Häuser zur Miete
  • Einfamilienhaus in zentraler Lage von Remels/ Uplengen zu vermieten - Uplengen

    Einfamilienhaus in Remels: Dieses Einfamilienhauis lässt sich vielseitig nutzen. So kann das Haus in zwei getrennte und separat zugänglichen Wohnbereiche geteilt werden. Das Haus teilt sich wie folgt...
    1.150,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    11.04.2024
    26670 Uplengen
    Häuser zur Miete

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort40472 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.04.2024
  • Anzeigen­kennungc1fda404
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete
Unsere neue Kategorie Tiervermittlung