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Lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Eigentumswohnung in Düsseldorf-Gerresheim

399.000€
Festpreis
23.09.2022
40625 Düsseldorf
Lage: Gerresheim - ein Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf, bestens geeignet für Jung und Alt. Gerresheim liegt zentrumsnah und hat gleichwohl eine gute Verkehrsanbindung. In der beschaulichen Nachbarschaft erwart Sie eine Schule, Gastronomie, mehrere Discounter, ein Kindergarten, die Postbank, eine Kindertagesstätte und ein Krankenhaus. Eine Reihe von Attraktionen bietet "Cosmo Sport" - hier können Sie z.B. Bowlen, LaserTaggen oder Fussball spielen. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in 15 Autominuten. Vom Waldgebiet umgeben lädt die Ortschaft zu angenehmen Spaziergängen ein. Ebenso ist der Gerresheimer S-Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Einräumung eines Sondernutzungsrechts an einer Dachfläche

Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden ausgestattet und bei allen Renovierungsmaßnahmen wurde auf Qualität geachtet. Es erwartet Sie: - Balkon - Rollladen - 2 Waschbecken - Whirlpool - Küche mit Kühlschrank auf Verhandlungsbasis - Kellerraum Auf Wunsch kann man für 100,- Euro im Monat eine Garage anmieten. Besonders interessant bei der heutigen Gas- und Stromversorgungslage ist, dass die Wohnung separat über eine Etagenheizung versorgt wird, so dass Sie sich nicht über unkalkulierbare Umlagekosten ärgern müssen und Ihre Kosten unter Kontrolle haben.
Objekt: Diese helle, freundliche und mit positiver Energie geladene Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Gerresheim bietet mit großzügigen 91m² und 4,5 Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie. Die Wohnung ist im bestem Zustand, da regelmäßig in die Pflege investiert wurde. Alle Leitungssysteme wurden 2019 komplett erneuert, ebenso das Bad, sowie Decken und Fußböden. Das Gebäude befindet sich in ansprechender Lage in einem lebendigen und gepflegten Umfeld. Die Kombination aus attraktiver Wohnfläche, welche man auch als Büroflächen nutzen kann, eignet sich hervorragend für Kleinunternehmer die den Wunsch haben Familie und Beruf miteinander zu verbinden.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche91,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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    - Warmwasser über Durchlauferhitzer
    - Wannenbad (innenliegend)
    -...
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Info zur Anzeige

  • Ort40625 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung610e931c
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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