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Düsseldorf
0 km
/4

Kapitalanlage: kleine 2 Zimmer Wohnung

212.000€
Festpreis
01.12.2022
40597 Düsseldorf
Lage: Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzte im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden.
Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z.B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln.
Ausstattung: - 2 Zimmer
- rd. 47,79 m²
- ohne Balkon
- Kellerraum
- Waschküche im Keller
- vermietet seit 10.2009
- Grundmiete 411,95 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 83 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 35 EUR mtl.
- Hausgeld 180 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 01.04.2022
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.943,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.943,40 EUR

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche47,79 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1922

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    40597 Düsseldorf
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Info zur Anzeige

  • Ort40597 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung2e53aa0e
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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