Objektbeschreibung: Diese großzügige, gut geschnittene 3- Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus in bevorzugter, ruhiger Lage von Düsseldorf-Oberbilk.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite ist Ihr ganz persönlicher Bereich. Ferner befindet sich auf dieser Ebene ein helles Kinder- / Arbeitszimmer.
Gemütliche Stunden und tolle Kochabende können Sie in der großzügigen Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche genießen (optional zu erwerben). Die Warmwasserversorgung erfolgt per Durchlauferhitzer / Untertischgerät.
Ein separates Gästeappartment mit Duschbad und direkten Zugang zum Garten im Souterrain bietet weiteren Wohnraum. Auch eine Nutzung als Homeoffice bietet sich hier an. Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung: - Gepflegter Eingangsbereich
- Großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit großen Fensterelementen
- Offener Kamin
- Gäste-WC
- Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (optional)
- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Terrasse
- Garten
- Hochwertiger Fliesenfußboden
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Sanierung 2012
- Gästeappartement mit Duschbad im Souterrain
- Separater Kellerraum
- Große Garage mit Zugang zum Garten
- Stellplatz (Parkmöglichkeit für 2 Pkw vor der Garage)
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Oberbilk, einem lebendigen, urbanen Stadtteil der sowohl bei jungen Menschen als auch bei Familien sehr beliebt ist. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt: nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, der Volksgarten und Schulen. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten. Auch Ziele wie die Universität, der Bahnhof, der internationale Flughafen und das Messegelände sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir kümmern uns auf Wunsch auch gerne um Ihre Finanzierung. Wir bieten über unsere Partnerbanken u.a. Vollfinanzierungen inklusive aller Kaufnebenkosten an, ohne Einsatz von Eigenkapital- je nach Bonität möglich.
Zum Objekt:
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen uns die kompletten Adressdaten inkl. Telefonnummer vorliegen. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
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Provision: Provision für Käufer: 2,38% inkl. Mwst.
