Lage: Dülmen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Coesfeld und liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet.
Im in kurzer Entfernung finden Sie ein gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütliche Restaurants und Cafés. Auch Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte aller Fachrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Ihren Freizeitaktivitäten wie Joggen, Reiten oder auch nur entspanntes Spazierengehen können Sie aufgrund der Nähe zu sämtlichen Grünanlagen, Reiterhöfen und Wäldern im vollen Umfang genießen. Die Buldern ist mit den umliegenden Stadtteilen sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal vernetzt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tolle Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Buldern! Klinkerfassade; hochwertige Fenster; schöne Aufteilung; Garten; 9 m Garage mit integriertem Abstellraum und Zugang zum Garten; Stellplatz; hochwertige Fliesen; Eckbadewanne; Gäste-WC; Abstellraum + HWR; TV-Anschlüsse in den Schlafzimmern
Grundstücksfläche ca. 302 m²
Wohnfläche ca. 135 m²
Baujahr ca. 2006
hochwertige Fenster
Fußbodenheizung
Garten mit Terrasse
Abstellraum + HWR
Badewanne
Dusche
Gäste-WC
Tageslichtbad
große Garage
Heizung erneuert in 2021
2 identische (Kinder-)zimmer + 1 Elternschlafzimmer
Objekt: Diese top gepflegte Doppelhaushälfte bietet 135 m² Wohnfläche über Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf einem 302 m² großen Kaufgrundstück.
Moderne Klinkerfassade, große Fensterflächen, helle Bodenbeläge, ein großer Wohnbereich und eine tolle Raumaufteilung erfüllen hohe Wohnansprüche.
Im Erdgeschoss erreicht man über die Diele das Gäste-WC sowie die geräumige Küche, welche nicht nur viel Bewegungsfreiheit bietet, sondern auch genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Außerdem gelangt man über die Diele in das Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern. In den Sommermonaten erweitern die Terrasse und der Garten den ohnehin schon großzügigen Wohnbereich. Zusätzlich befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum (in diesem könnte auch eine Dusche installiert werden) im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet mit dem großen Elternschlafzimmer, zwei identischen (Kinder-)zimmern sowie einem modernen Bad mit Dusche und Badewanne eine Rückzugsebene. Durch das Fenster im Flur im Obergeschoss ist die gesamte Etage sehr hell und freundlich.
Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein weiterer großzügiger Raum befindet sich im Dachgeschoss. Dieser ist über ein großes Fenster ebenfalls gut belichtet. Des Weiteren verfügt das Dachgeschoss über einen kleinen Heizungsraum in dem sich die in 2021 erneuerte Heizung befindet.
Angrenzend der Immobilie befindet sich eine 9 Meter lange Garage mit integriertem Abstellraum und Zugang zum Garten. Ein weiterer Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Bittscheidt unsere Immobilienspezialistin gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der VR-Bank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick. Im zweiten Schritt folgt dann die Besichtigung vor Ort.
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MORGEN KANN KOMMEN
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
