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Wir sind auf Baustellen in der Region bis max. 30 km tätig. Gearbeitet wird im Innen- (Hallen, Wohnungen u. ä.) und Außenbereich (Fassaden u. ä.) Für unser Team suchen wir nach einem/ ner engagierten Mitarbeiter/ In in Vollzeit. Deine Aufgaben: Außen- und Innenanstriche Gestalten von Oberflächen Spachteln/ Schleifen/ Tapezieren/ Lackieren Anstreichen/ Verputzen/ Rollen/ Kleben etc. pp Dein Profil: eine erfolgreiche Berufsausbildung als Maler- und Lackierer/ In (m/w/d) Berufserfahrung ist von Vorteil Führerschein Klasse B wünschenswert, keine Voraussetzung Zuverlässigkeit, Teamfähigkeit, selbständige Arbeitsweise Wir bieten an: übertarifliche Entlohnung unbefristete Beschäftigung Arbeitszeitkonto Betriebliche Altersvorsorge Betriebliche Krankenversicherung in- und externe Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten Arbeitsschutzkleidung Firmenfahrzeug kann zur Verfügung gestellt werden Einarbeitungszeit Firmenfeiern Ihre Bewerbungsunterlagen: an Herrn Ralph Glasewald per Mail/ Post oder gern persönlich mit Angabe der Referenznummer YF-31717 an: Raum- und Fassadengestaltung Werner Barschdorf Inhaber Ralph Glasewald e. k. – Malermeister Förstereistraße 36/ 38 01099 Dresden Tel.: 0351 - 8014264 Fax.: 0351 - 2721172 info@malermeister-barschdorf.de

Denkmal geschützter Dreiseitenhof mit Herrenhaus von 1834 - Alle Wohnungen mit Terrasse und/oder Balkon - Wohnungen im Erdgeschoss und Reihenhäuser mit eigenem Gartenanteil - Konsequent durchdachte Grundrisse, moderne Wohnraumgestaltung - Hochwertige Bauausführungen, Einsatz von anerkannten Markenprodukten - Mindestens ein Carport pro Wohneinheit teilweise sogar zwei Das Ensemble besteht aus einem Herrenhaus und den ehemaligen zwei Wirtschaftsgebäuden: Haus zu Tenne und Haus Elbaue.

Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1950 in einer der beliebtesten Wohngegenden Dresdens. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30,00 m² und ist derzeit verlässlich vermietet. Dabei erzielt sie eine Jahresnettokaltmiete von ca. 2.760,00 €. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Teppichboden ausgestattet und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre und direkten Ausblick auf die Dresdener-Schwebebahn.

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hier befinden sich das Badezimmer (Badewanne/Waschmaschinenanschluss), das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche und man hat Zugang zur Terrasse.

und Sanierungsmaßnahmen (Auszug) 1993-1994: -Umfassende Grundsanierung des gesamten Gebäudes 2019: -Neue Bodenbeläge in einer Gewerbeeinheit (EG) -Überarbeitung der Bäder in den Gewerbeeinheiten (EG und UG) -Austausch von neun Fenstern in der Dachgeschosswohnung -Reparatur der Beschattungsanlage 2020: -Renovierung der Wohnung im 1. OG links (Böden, Wände) -Teilweise Aufarbeitung der Elektrik im 1. OG rechts 2021/2022: -Modernisierung der Wohnung im 1. OG Mitte (Wände, Küche, Fußböden, Einbaumöbel) -Komplettsanierung einer weiteren Wohnung nach Wasserschaden -Neuinstallation der Elektrik, Aufarbeitung der Fenster -Zusammenlegung zweier Einheiten und Schaffung eines neuen Flurzugangs 2023: -Reparatur eines Wasserschadens im Wintergartenbereich einer Dachgeschosswohnung -Erneuerung der Malerarbeiten und des Trockenausbaus 2025: -Erweiterung der Heizungsanlage -Errichtung einer Schallschutzwand zwischen zwei Wohnungen im 1.

Das Objekt wurde um 1962 errichtet und wird sowohl für Wohnzwecke, als auch für Gewerbeeinheiten genutzt.

- Bauweise: KfW-Effizienzhaus-Standard (genaue Förderstufen je nach Förderung)
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, 3-fach Verglasung
- Heizung/Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheiz...

- Bauweise: KfW-Effizienzhaus-Standard (genaue Förderstufen je nach Förderung)
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, 3-fach Verglasung
- Heizung/Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheiz...

- Bauweise: KfW-Effizienzhaus-Standard (genaue Förderstufen je nach Förderung)
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, 3-fach Verglasung
- Heizung/Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheiz...

- Bauweise: KfW-Effizienzhaus-Standard (genaue Förderstufen je nach Förderung)
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, 3-fach Verglasung
- Heizung/Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheiz...

Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der isolierverglasten Fenster ist die Wohnung gut gedämmt und angenehm ruhig. Die Räume sind hell und gut geschnitten, was vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Eine attraktive Wohnung für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Licht und Wohnqualität legen.

Gepflegte Wohnanlage mit großem Innenhof und durch Schranke gesicherten Garagenhof. Garagen können für 70,- € monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist aktuell zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete 316,50 €, Betriebskosten 120,- €, Warmmiete 436,50 €.

Diese Tolle Wohnung mitten in der Neustadt macht ihrer Überschrift alle Ehre. Die Wohnung verfügt über komplett neue Dachfenster der Marke Velux, die Fenster sind in Weiß gehalten und passen sehr gut zum Wohnambiente.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, welcher bis unmittelbar vor die Wohnungstür fährt. Aktuell ist die Wohnung vermietet, aber nach Auskunft der Mieter werden diese zum Mai kommenden Jahres in eine neue Wohnung umziehen. Damit würde die Wohnung zeitnah zum Selbstbezug zur Verfügung stehen oder kann bei Bedarf neu vermietet werden.

Die Mieterschaft gilt als freundlich und zuverlässig. Eigennutzer kombinieren beide Einheiten zu einer großzügigen 4 oder 5-Zimmer-Wohnung oder beziehen die Maisonette selbst und finanzieren einen Teil des Kaufpreises über die Mieteinnahmen der 2-Zimmer-Wohnung. Investoren profitieren von offensichtlichem Mietsteigerungs­potenzial, soliden Cash-Flows und steuerlichen Vorteilen des Denkmal­schutzes.

Ihr direkter Draht zur Vermieterin -> Victoria.Ogkler@vonovia.de.

Kontakt unter 0172 3649670 oder birgit.mauch@vonovia.de

Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Komfort. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies und gestalten Sie diese attraktive Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause!

Die weiße Fassade in Kombination mit großzügigen Fensterflächen unterstreicht das zeitgemäße Design der Architektur. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Dazu gehören eine Fußbodenheizung, stilvolles Parkett in allen Wohnräumen sowie moderne Sanitäranlagen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, während die Dachgeschosswohnungen mit Terrassen samt Panoramablick punkten.

Das Wohnzimmer bietet genug Platz, um es bei Bedarf in zwei separate Räume zu unterteilen, wodurch eine 3-Zimmer-Wohnung entsteht. Ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Wohnambiente ab. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch eine solide, massive Bauweise und eine hochwertige Ausstattung.