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Große Felder und weite Sichtachsen umgeben das Refugium mit 2400 m² Außengelände mit großem Garten. 200 m hinter dem Haus befindet sich der Erikasee, zu dem man spazieren kann. Das Refugium besticht durch eine hochwertige Inneneinrichtung. Du wohnst in einem von drei stilvoll ausgestattete Appartments mit jeweils 60m² auf zwei Ebenen und Ausblick ins Grüne.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zweifamilienhaus, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. In einem ruhigen Stadtteil von Dresden gelegen, bietet dieses großzügige Haus auf 239,85 m² Wohnfläche und 8 Zimmern ausreichend Platz für zwei Familien. Mit zwei Etagen und einem 910 m² großen Grundstück haben Sie genügend Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Genießen Sie entspannende Momente in Ihrem Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.

Effizienzhaus-Standard (genaue Förderstufen je nach Förderung) - Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, 3-fach Verglasung - Heizung/Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung - Energiesystem: Photovoltaikanlage - Dämmung: Rein mineralisches Wärmedämmverbundsystem (WDVS) gemäß GEG - Sanitärausstattung: Markenhersteller - Sanitär & Abdichtungen: Bodengleiche Duschen, Edelstahl-Duschrinne - Raffstores: Rollläden im Erd- und Obergeschoss - Grundriss: 5 Zimmer, 3 Etagen, ca. 144 m² Gesamtfläche - Dachboden: Abstellraum-Ausbaureserve ca. 22 m² Grundfläche - Hinweis: Die Häuser befinden sich aktuell in der Planungs-/Projektierungsphase. Änderungen vorbehalten. Details erfolgen in einem persönlichen Gespräch.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,36 m² und 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während die drei Schlafzimmer idealen Raum für Rückzug und Erholung bieten.

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m², Terrasse und Gartenanteil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses...

Zum Verkauf steht eine ca. 64 m² große und vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einem...

Die vier Häuser D, E, F und G (gemeinsam MIKA 2 genannt) verfügen über insgesamt 179 Wohneinheiten, verteilt vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss und eine Gewerbeeinheit. Die Häuser D bis G sind Teil eines Gesamtprojekts, bilden mit den Häusern A bis C (MIKA 1) eine geschlossene Einheit und haben eine gemeinsame Tiefgarage.

Dieses stattliche Mehrfamilienhaus mit historisierender Klinkerfassade in Dresden Löbtau wurde ca. 1900 erbaut und ergänzte mit seiner Bauart den zu dieser Zeit üblichen Bebauungsplänen im Süd-Westen von Dresden - eingefriedete Grundstücke, großzügige Treppenhäuser, hohe helle Wohnräume. Eine Änderung und Modernisierung des gesamten Hauses und in Wohnungen erfolgte ab 1996. Das Haus wurde neu konzipiert, in moderne Wohnungen mit Zentralheizung, Bädern aufgeteilt und komplett saniert. Die zum Verkauf stehende Wohnung mit ca. 47,82m² befindet sich im Hochparterre, ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 4.596,00 €.

Selbst den Bahnhof Dresden-Neustadt erreicht man zügig. Die Wohnung ist neuwertig und überaus hochwertig ausgestattet. Das denkmalgeschützte Haus wurde aufwendig saniert. Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis notwendig.

m² Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet Terrasse, Garten und Stellplatz direkt am Haus. Durch die Vermietung über AirBnB sind in 2024/2025 ca. 300 Buchungen gelistet mit einem Brutooumsatz von ca. 35.000 €, was aber durch andere Ferienwohnungen Vermieter erhöht werden kann.

Das unterkellerte Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr ca. 1996 wurde die Immobilie umfassend saniert, wobei der historische Charakter des Hauses erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 54 m² einen großzügig geschnittenen, offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen eine besonders wohnliche und behagliche Atmosphäre und unterstreichen den individuellen Altbaucharme.

Die historische Architektur verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter und unterstreicht den repräsentativen Gesamteindruck des Hauses. Im Jahr ca. 1996 wurde das Gebäude umfassend saniert. Dabei gelang es, den historischen Charme der Immobilie zu bewahren und zugleich mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Die Maßnahmen tragen bis heute zu einem gepflegten Erscheinungsbild und einer nachhaltigen Nutzbarkeit bei.

Objektbeschreibung - Menageriestr. 4, 01067 Dresden Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dresden-Friedrichstadt in einem Sanierungsgebiet welches zu 90% fertiggestellt ist. .Stadtzentrum ist ca. 1 km entfernt .Geschäfte des täglichen Bedarfs, ca. 0,2km entfernt .Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn), ca. 0,1 km entfernt .Bahnhof- Dresden -Mitte, ca. 1 km entfernt .Krankenhaus-Friedrichstadt, ca. 0,2 km entfernt Art der Bebauung und Nutzung in der Straße: .Geschlossene, mehrgeschossige Bauweise .Hofseiten sind mit Grünanlagen ausgestattet .durch 3 Tiefgaragen in den angrenzenden Häusern besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW- Stellplatzes Gebäudeart: .Mehrfamilienhaus (Gründerzeit) ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt .5-geschossig mit vollständig ausgebauten Dachgeschoss .unterkellert .Baujahr 1900 .Vollsanierung 2009 (Fertigstellung 06/2009) .das Gebäude steht unter Denkmalschutz, bei der Sanierung wurde Wert auf den Erhalt des Türbestandes sowie der Hofdurchfahrt geachtet Nutzungseinheiten: Kellergeschoss: Abstellraum, Heizungsraum, Wohnraum Erdgeschoss:2 Wohnungen, Wasch-und Trockenraum 1.-3.

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Dieses wunderbare große Haus im Gebiet Bühlau Loschwitz sucht einen neuen Besitzer. Die Lage ist sehr begehrt, das 1000 qm große Grundstück ist perfekt gelegen und von weiteren sehr schönen Einfamilienhäusern umgeben. Das Grundstück liegt in einer außerordentlich guten Lage von Dresden, welche sehr begehrt ist!

Raumaufteilung Erdgeschoss – Licht, Wärme und Geborgenheit Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer. Große Fenster und ein verglaster Erker holen die Natur ins Haus und schenken dem Raum ein wohliges Wintergarten-Feeling. An kalten Tagen sorgt der Kamin für knisternde Gemütlichkeit – hier entstehen Lieblingsmomente mit Familie und Freunden.

Seitdem wurde die Immobilie regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Haus bildet gemeinsam mit dem Nachbargebäude eine Eigentümergemeinschaft, wobei die einzelnen Wohnungen nicht in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Auf rund 248 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Wohneinheiten, bestehend aus vier Zweizimmerwohnungen und einer Dreizimmerwohnung (Maisonette).

Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche um 1900 erbaut und in den Jahren 1996/97 umfassend saniert wurden. In den letzten Jahren wurden weitere Modernisierungen durchgeführt. Die...