5 - Immobilien in Dresden 5

Das Mehrfamilienhaus besteht aus sieben individuell geschnittenen Einheiten, in Form von sechs 3- und einer 5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss.

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Striesen. Ein Pkw-Außenstellplatz kann zusätzlich käuflich erworben werden. Das Haus befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld und hat eine sehr gute Anbindung via ÖPNV.

Unter christina.cendelin@vonovia.de können Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit unserer Vermieterin Frau Cendelin abstimmen.

Unsere Vermieterin Frau Beyer erreichen Sie per Mail an melanie.beyer@vonovia.de. Wir freuen uns auf Sie!

Nach Ablauf der ersten 24 Mietmonate (2 Jahre) erhöht sich die monatliche Grundmiete von 1.320,00 € um 110,00 € auf 1.430,00 €, nach 60 Mietmonaten (5 Jahre) von 1.430,00 € um 110,00 € auf 1.540,00 € und nach 120 Mietmonaten (10 Jahre) von 1.540,00 € um 110,00 € auf 1.650,00 €. Über den folgenden Link können Sie sich die Wohnung vorab per 360°-Besichtigung ansehen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3141558?

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Striesen. Die Wohnung steht leer und eignet sich daher ideal für den sofortigen Einzug. Ein Pkw-Außenstellplatz kann zusätzlich käuflich erworben werden. Das Haus befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld und hat eine sehr gute Anbindung via ÖPNV.

Ihr neues Zuhause In vier neuen Gebäuden entstehen insgesamt 104 Wohnungen mit 56 bis 160 Quadratmetern, die sich auf 2 bis 5 Zimmer verteilen. Informieren Sie sich über das Quartier am Friedenseck unter: www.quartier-am-friedenseck.de Besichtigung der Wohnung ab sofort möglich! Ihr neues Zuhause In vier neuen Gebäuden entstehen insgesamt 104 Wohnungen mit 56 bis 160 Quadratmetern, die sich auf 2 bis 5 Zimmer verteilen.

Ihr neues Zuhause In vier neuen Gebäuden entstehen insgesamt 104 Wohnungen mit 56 bis 160 Quadratmetern, die sich auf 2 bis 5 Zimmer verteilen. Informieren Sie sich über das Quartier am Friedenseck unter: www.quartier-am-friedenseck.de Besichtigung der Wohnung ab sofort möglich!

Die großzügige 5-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Raumgestaltung sowie ein stilvolles Wohnambiente. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereiche sind mit edlem Parkettboden ausgestattet und vermitteln ein modernes, hochwertiges Wohngefühl.

Das Mietverhältnis wird mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht für die ersten zwei Jahre vereinbart und ist auf insgesamt 5 Jahre befristet. Die Wohnung wird in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand mit hellem Anstrich und neutralen Tapeten des Vormieters übergeben. Seitens des Vermieters erfolgt vor dem Einzug keine erneute Renovierung.

Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - diese Immobilie vereint architektonische Eleganz, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit. Profitieren Sie bei Erwerb als Kapitalanlage zusätzlich von der 5 % degressiven Abschreibung gemäß aktueller Förderregelung.

Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - diese Immobilie vereint architektonische Eleganz, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit. Profitieren Sie bei Erwerb als Kapitalanlage zusätzlich von der 5 % degressiven Abschreibung gemäß aktueller Förderregelung.

Hier erhalten Sie kein Einfamilienhaus mit übertriebenem Luxus, sondern Sie bekommen ein zweckmäßiges Zuhause mit 160 m² Wohnfläche und optionalen 5 Schlafräumen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Raumwunder, bei einer persönlichen Besichtigung, näherzubringen.

Es erwartet Sie eine helle Dachgeschosswohnung im 2. Stock des Hinterhauses mitten im beliebten Löbtau-Süd.

1042800 Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Dresden. Das Objekt im 2. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1902 ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine weitere Vermietung bietet. Die Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 6.360,00€.

die diese Wohnung nach dem Erwerb vermieten möchten, haben hohe Abschreibungsmöglichkeiten. So hat man die Möglichkeit für das Jahr des Erwerbs, sowie die darauffolgenden 5 Jahre eine degressive Abschreibung in Höhe von 5 % auf den Gebäudeanteil sowie die Anschaffungskosten zu berücksichtigen. So erhält man rechnerisch einen hohen Betrag der geleisteten Investition zurück.

+ gemischt genutzte und renditestarke Liegenschaft am Ortskern von Dresden-Altdobritz + bebaut mit Gewerbegebäude (Baujahr 1993, derzeit Nutzung im EG als Tischlerei, ca. 494,10 m² Fläche) sowie einem Mehrfamilienhaus (Baujahr um 1900, Sanierung 1999, ca. 227,39 m² Fläche) + Vertrag der Tischlerei zum 30.04.2026 gekündigt, kann auf 5 Jahre neu abgeschlossen werden + Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten (ca. 227,39 m² Wohnfläche), einer Lagereinheit im Erdgeschoss (ca. 42,30 m², derzeit leer stehend) und einem rückseitig angebauten Spänebunker + beide Gebäude, mit Ausnahme der leer stehenden Lagereinheit, seit Jahren stabil vermietet und in gutem baulichen Zustand + Verkauf ausschließlich im Gesamtpaket aufgrund gegenseitiger Überbauungen und funktionaler Nutzungen (u. a.

Dieses dreigeschossige Neubauprojekt überzeugt durch ein ruhiges, hochwertiges Wohnkonzept mit nur 5 Einheiten - ideal für alle, die eine überschaubare Eigentümergemeinschaft und ein angenehmes Wohnumfeld bevorzugen. Das Gebäude wird als moderne, energieeffiziente Wohnimmobilie geplant und richtet sich an Eigennutzer, die ein langfristiges Zuhause suchen - mit Qualität, Komfort und Familienfreundlichkeit.

Diese außergewöhnlich hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich in einer charmanten, stilvoll sanierten Stadtvilla in einer der begehrtesten Lagen Dresdens. Die Wohnung steht leer und eignet sich daher ideal für den Eigennutz. Ursprünglich als 5-Raum-Wohnung konzipiert, eröffnet sich hier die attraktive Möglichkeit, durch das Entfernen einer Wand zwischen einem Schlafzimmer und der Essdiele einen großzügigen, offenen Koch-Ess-Wohnbereich zu schaffen - perfekt für modernes Wohnen mit Loft-Charakter.

In einem modernen Neubau, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnanlage mit viel Grün, wartet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock auf Sie. Natürlich mit Aufzug - bequem und barrierefrei! Das helle Wohnzimmer mit offener Küche ist der perfekte Ort zum Chillen, Kochen und Zusammensein. Der Balkon ist ein echtes Highlight - ideal für entspannte Abende mit Freunden oder ein gemütliches Frühstück in der Sonne.