markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Dresden Logo
Dresden
0 km
/5

Ertrags- und krisensicher, eigennutzfreundlich - idealer Wohnungstyp im beliebten Hechtviertel.

164.968€
Festpreis
24.09.2022
01097 Dresden
Lage: Kaum ein anderer Stadtteil Dresdens hat sich in den vergangenen Jahren so dynamisch entwickelt wie die Leipziger Vorstadt - und kaum ein anderer hat so viele Gesichter. Das Viertel umfasst die im Bau begriffene Hafencity direkt an der Elbe ebenso wie die Umgebung des Neustädter Bahnhofs und das bunte Hechtviertel - der jüngste Dresdner Kiez mit einem Durchschnittsalter von unter 35 Jahren. Studenten und junge Familien finden hier alles, was das urbane Leben ausmacht: Restaurants, Bars, den im Sommer sehr beliebten Citybeach mit seinen Volleyballfeldern, aber auch zahlreiche Kleingärten für den Rückzug ins Grüne.

Das spricht für den Standort: lebendiges, urbanes Stadtviertel; junges Durchschnittsalter; attraktives Kultur- und Freizeitangebot; viele Grünflächen; intakte Gründerzeitarchitektur; viele Neubauten für den gehobenen Anspruch
Ausstattung: - denkmalgeschützter, sanierter Altbau
- Bodenbeläge: Holzdielung, Linoleum und Fliesen
- Balkon zum Innenhof
- separate Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Nachbau der historischen Holzfenster mit Zweischeibenisolierverglasung
- Fernwärme-Zentralheizung
- Kellerabteil
Sonstiges: Baujahr: 1914


Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,42
Nettorendite Soll in %: 2,42
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.999,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.999,96 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 48,52 m², Gesamtfläche: 48,52 m², vermietbare Fläche: 48,52 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2000
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche48,52 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1914

Ähnliche Anzeigen

  • TOP Investement im "Hecht" - Vermietung gesichert. Mit Balkon, EBK, Tageslichtbad und Holzdielung. - Dresden

    TOP Investement im "Hecht" - Vermietung gesichert. Mit Balkon, EBK, Tageslichtbad und Holzdielung.

    Lage: Kaum ein anderer Stadtteil Dresdens hat sich in den vergangenen Jahren so dynamisch entwickelt wie die Leipziger Vorstadt - und kaum ein anderer hat so viele Gesichter. Das Viertel umfasst die...
    133.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    24.09.2022
    01097 Dresden
    Eigentumswohnungen
  • Top-Ausstattung in der beliebten Dresdner Neustadt. Krisensicheres Investement. - Dresden

    Top-Ausstattung in der beliebten Dresdner Neustadt. Krisensicheres Investement.

    Lage: Kaum ein anderer Stadtteil Dresdens hat sich in den vergangenen Jahren so dynamisch entwickelt wie die Leipziger Vorstadt - und kaum ein anderer hat so viele Gesichter. Das Viertel umfasst die...
    164.640€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    24.09.2022
    01097 Dresden
    Eigentumswohnungen
  • Provisionsfrei, ertragssicher! Wohnungspaket mit idealen Wohnungstypen und TOP-Ausstattung. - Dresden

    Provisionsfrei, ertragssicher! Wohnungspaket mit idealen Wohnungstypen und TOP-Ausstattung.

    Lage: Kaum ein anderer Stadtteil Dresdens hat sich in den vergangenen Jahren so dynamisch entwickelt wie die Leipziger Vorstadt - und kaum ein anderer hat so viele Gesichter. Das Viertel umfasst die...
    435.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    24.09.2022
    01097 Dresden
    Eigentumswohnungen
  • Eigentum in Connewitz mit Balkon! - Leipzig

    Eigentum in Connewitz mit Balkon!

    Lage: Der vielleicht berühmteste Leipziger Stadtteil Connewitz besticht durch bunte Vielfalt in allen Belangen. Hier kann jeder sein, wie er will.

    Die Angebote aus Gastronomie (Zest, Waldfrieden,...
    305.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    24.09.2022
    04277 Leipzig
    Eigentumswohnungen
  • Attraktive 3-Raumwohnung mit Balkon in Connewitz - Leipzig

    Attraktive 3-Raumwohnung mit Balkon in Connewitz

    Lage: Der vielleicht berühmteste Leipziger Stadtteil Connewitz besticht durch bunte Vielfalt in allen Belangen. Hier kann jeder sein, wie er will.
    Die Angebote aus Gastronomie (Zest, Waldfrieden,...
    305.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    24.09.2022
    04277 Leipzig
    Eigentumswohnungen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort01097 Dresden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2022
  • Anzeigen­kennung81810f93
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
Guthaben kaufen und Anzeige hervorheben!