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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer ERSTBEZUG Penthouse über 2 Etagen -... (01069 Dresden)

ERSTBEZUG Penthouse über 2 Etagen - Moderner und hochwertiger Neubau (KfW 55) in Innenstadtlage

Preis: 1.650,00 €

Objektansicht (1) 
Objektansicht (1)
Grundriss Wohnung 26 - 7.OG
Grundriss Wohnung 26 - 8.OG
Objektansicht (2)
Objektansicht (3)
Aussicht (1)
Wohnzimmer (1)
Balkon
Kind-Gast-Arbeit
Schlafzimmer
Dachterrasse (Penthouse)
Flur
Abstellraum
Echtholzparkett
Eingangsbereich
Treppenhaus (2)
Treppenhaus (1)
Barrierefrei Rampe
Objektansicht (4)
Objektansicht (5)
Tiefgarage
Grundriss Erdgeschoss (Keller)
1. Untergeschoss
2. Untergeschoss
Objektansicht
   
   
Nebenkosten
310,00 €
Bezug
Nach Vereinbarung (kurzfristig)
Warmmiete
1.960,00 €
Wohnfläche
ca. 172,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
7831
Geschoss
8
Zimmer
4,5
Preis/ Stellplatz
80,00 €
Kaution
4.950,00 € (3x Kaltmieten)
Baujahr
2016
Stellplätze
1
Online-ID
27TCX4S
Kontaktdaten des Inserenten
First Class Living GbR
Herr Mario Jacob
Loschwitzer Straße 3
01309 Dresden
Telefon: 0351 / 8616 3030
Mobil: 0177 / 407 88 99
Telefax: 0351 / 8616 3040

Objektbeschreibung

Nach aufwendiger und liebevoller Gestaltung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Das modern und effizient (KfW 55) gestaltete Mehrfamilienhaus (Baujahr 2016) besteht aus 28 individuell geschnittenen Einheiten, in Form von 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen, welche über einen Aufzug mühelos erreicht werden können. Alle Wohnungen erhalten großzügige Balkone oder Dachterrassen (Penthouse), welche zum Entspannen einladen.

Das Objekt wurde durch eine Feng Shui Analyse untersucht, um für die Mieter optimale Voraussetzungen hinsichtlich Ihrer Wohnsituation und Ihres Wohnumfeldes zu schaffen.

Nähere Informationen zu Feng Shui auch unter: www.raum-leben.de
Gern können Sie auch die Analyse einsehen.

Ausstattung

Zur guten Ausstattung gehört:
- Effizienzhaus KfW 55 mit deutlichen Betriebskosteneinsparungen für Sie
- Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag, LED-Beleuchtung über Bewegungsmelder
- 6-Personen-Aufzug mit Edelstahltüren von der Tiefgarage bis zum Penthouse (11 Haltepunkte)
- Heizungstechnik und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
- Fußbodenheizung mit Temperatur-Digitalanzeige
- 3-fach verglaste Schallschutz- und Wärmedämmfenster aus Aluminium und Mehrfachverriegelung, teilweise mit elektrischen Jalousien
- Fassade mit Hochleistungsdämmstoff der neuesten Generation, Glasfaser-Spezialputzsystem mit hochwertiger Fassadenbeschichtung und exklusiver Farbgestaltung
- lichtdurchflutete Räume mit zum Teil ebenerdigen großen Fenstern
- Internet- und Kabelanschluss
- offene Küche
- zwei Abstellräume (in der Wohnung)
- zwei große Süd Balkone mit ca. 30m² und 32m² (umlaufend)
- Atrium mit ca. 32m² (in oberer Etage)
- ein Badezimmer mit großer bodentiefer Glasdusche, Waschtisch mit modernen Unterbaumöbeln, Lichtspots und WC sowie einem Waschmaschinen-Anschluss
- ein weiteres Tageslicht-Badezimmer (Lichtkuppel) mit Wanne, Waschtisch mit modernen Unterbaumöbeln, Lichtspots und WC
- Bäder mit großformatigen modernen Fliesen und Handtuchheizkörper
- Design-Innentüren in Weißlack mit Edelstahlgarnitur
- Klimaanlage
- hochwertiger Parkett-Fußbodenbelag in Eiche
- Sicherheitseingangstüren mit Mehrfachverriegelung und Türspion
- Innenfensterbänke in Naturstein
- Wände und Decken glatt gespachtelt mit hochwertiger Innenbeschichtung in weiß
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
- Abstellraum und Fahrradraum im EG, welche bequem erreichbar sind

Lage

Die Zukunft einer Stadt braucht Vergangenheit. Aus dieser heraus muss sie entwickelt und gestaltet werden. Süd-östlich der Innenstadt, nur ca. 15 Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt, entsteht das hochwertige Bauvorhaben. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Durch die Nähe zum Zentrum und dem „Großen Garten“ sowie durch die zahlreichen erhaltenen Villen und Parkanlagen ist diese Wohngegend sehr gefragt. Die Anbindung an den ÖPNV ist über nahe gelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gegeben.

Sonstiges

Weitere einzigartige Referenzobjekte sind auf der Borthener Straße 1 in Dresden-Seidnitz, der Chausseehausstraße 1 und Burgkstraße 1 in Dresden-Löbtau fertig gestellt worden.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Dachterrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: teilweise klimatisiert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau
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Straße
Gret-Palucca-Straße 7
Ort
01069 Dresden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot