Dreizimmer-Eigentumswohnung mit saniertem Badezimmer und Außenstellplatz in Paderborn-Elsen

21.07.2026

33106 Paderborn

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² aus dem Baujahr 1972.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer, welches Ende 2025 saniert wurde.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Außenstellplatz, der für 10.000,00 € zusätzlich erworben werden muss.
Die Fenster wurden bereits im Jahr 2009 durch doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen aus dem Jahre 1998.
Die Energieeffizienzklasse C sorgt für eine solide Energiebilanz.

Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr beträgt 127,00€ pro Monat.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche70,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1972
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert98 kWh/m²a
- Gültig bis23.09.2028

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