Die angebotene Immobilie ist eine schicke Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Sie betreten das Haus durch eine Automatic-Haustür (mit Türöffner, für Rollstuhlfahrer und auch für Rollatoren) in den hellen Hausflur und können jetzt den Aufzug nutzen oder auch das sehr helle Treppenhaus um die Wohnung im 3. Obergeschoss zu erreichen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1965 und weist eine Energieeffizienzklasse C auf. Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung dazu, so dass das lästige Parkplatzsuchen entfällt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit Dusche und Wanne.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Wohnung begrüßt Sie mit einem großen Dielenbereich, in dem man einen Dielenschrank integriert hat. Von hier gehen alle weiteren Räume ab. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit überdachter Loggia, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, wobei wir außerdem noch ein getrenntes WC bieten können. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.
Zusätzlich zum Wohnraum bietet die Wohnung einen praktischen Kellerraum zur eigenen Nutzung. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Etagenwohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Gern unter 0 173 - 497 55 83.
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Die aktuelle Erbpacht liegt bei 249,40€ im Jahr. Es wird hier eine Anpassung geben. Die Erbpacht läuft noch bis 2064.
