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Drei Wohnungen im Paket - herrlich gelegen und bezugsfrei

669.000 €

Festpreis

11.10.2025

91056 Erlangen

Direkt am Waldrand, in ruhiger und sonniger Lage, befinden sich diese drei gepflegten Eigentumswohnungen. Sie sind Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten, aufgeteilt nach WEG.
Die hier angebotenen Wohnungen werden ausschließlich im Paket verkauft. Ein Einzelverkauf der ist nicht vorgesehen.

Ganz gleich, ob zur Selbstnutzung oder zur Vermietung - die Wohnungen sind in gutem und sofort beziehbaren Zustand. Renovierungen sind nicht nötig. Zwei der Wohnungen haben Einbauküchen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ist in allen drei Einheiten vorhanden.
Die Fenster und Bäder wurden erst die letzten Jahre überabeitet und die Böden erneuert. Auch die Heiztechnik wurde erst komplett erneuert. Heute sorgt eine moderne Pelltes-Heizanlage für Wärme.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnungen sind kurzfristig nutzbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche190,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert99 kWh/m²a
- Gültig bis17.08.2035

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