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Drei Familien, ein Traum: Das perfekte Haus in Friedberg - mehr Platz, mehr Freude, mehr Rendite!

1.269.000 €

Festpreis

29.07.2025

86316 Friedberg

Willkommen in diesem modernen Dreifamilienhaus, das 1996 durchdacht geplant und erbaut wurde.
Die drei separaten Wohneinheiten, sind ideal für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der viel Platz für Erholung und Spiel bietet.
Das große Treppenhaus ist mit eleganten Steinplatten gestaltet, was dem Haus schon beim Betreten eine besondere Note verleiht.
Die Wohnungen selbst lassen bei Ausstattung und Komfort keine Wünsche offen.
Ausgefallen ist nicht nur ein getrennter Büroraum mit WC, der über einen eigenen Eingang verfügt, sondern auch der ausgebaute Keller. Dieser besitzt ein WC, eine Dusche ist vorbereitet und auch ein Küchenanschluss ist in einem Raum möglich.
Zudem verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage sowie ein Doppelcarport, die ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge bieten.
Ob für Kapitalanleger oder Selbstbezieher, dieses Haus bietet viele individuelle Möglichkeiten.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche282,00 m²
- Grundstücksfläche900,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBalkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert88 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.07.2025