Lage: Die ruhige, kinderfreundliche Sackgassenlage garantiert ein angenehmes und erholsames Wohnen in netter Nachbarschaft.
Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar.
Die Autobahn BAB 1 sowie die Dortmunder Innenstadt ist mit dem Auto schnell zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Erbpacht
Objekt: Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise erstellt.
Durch die großzügige Diele gelangen Sie sowohl in die Küche, als auch in den Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC komplettiert die Wohnfläche im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss teilen sich drei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne/ Dusche.
Der Keller bietet neben einem Ausgang zum Garten und den üblichen Kellerräumen auch eine Waschküche mit Dusche.
Die zum Angebot gehörende Garage befindet auf dem benachbarten Garagenhof.
*** Das Wohnhaus und die Garage stehen auf einem Erbpachtgrundstück, welche direkt vom Grundstückeigentümer käuflich erworben werden können. ***
Der Erbbauzins beträgt zur Zeit ca. EUR 605,12 jährlich.
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt rd. 44 Jahre bis zum Jahr 2067.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Laufzeit Erbpacht: 44 Jahre
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
