markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Dortmund Logo
Dortmund
0 km
/5

HÜBSCHE DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT LOGGIA IN GUTER LAGE VON DORTMUND-OESTRICH

169.500€
Festpreis
23.09.2022
44357 Dortmund
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich nordwestlich der Dortmunder Innenstadt im Ortsteil Oestrich.

Von der Immobilie aus gut erreichbar ist das kleine Stadtteilzentrum des benachbarten Ortsteils Mengede mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Versorgungseinrichtungen sowie einem guten Angebot an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, Mengede, besitzt neben diversen Busverbindungen auch einen Anschluss an das S-Bahn- und das Regionalexpressnetz sowie direkte Anschlüsse an die Autobahnen A2, A45 und A42, entwickelte sich der Stadtteil zu einem beliebten Wohnstandort.

Die Nachbarstädte Waltrop, Lünen, Castrop-Rauxel und die Innenstadt von Dortmund sind schnell erreichbar.
Objekt: Ihnen bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb einer sehr hellen, schön aufgeteilten 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden eines im Jahre 1994 errichteten, gepflegten 6-Familienhauses.

In der unteren Ebene sind auf einer Wohnfläche von rund 63 m² ein großer Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die südlich ausgerichtete rückwärtige Loggia, eine Wohnküche, ein großer Schlafraum, eine geräumige Eingangsdiele sowie das hell geflieste Bad mit Wanne und Dusche untergebracht.

Über eine Einschubtreppe gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 17 m².

Die gepflegte Wohnung ist und unter anderem mit Bodenfliesen und Rollläden am Balkontürelement ausgestattet.

Ein Außenstellplatz und ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus steht allen Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung.
Sonstiges: Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Anwohner und nehmen nur diskrete Außenbesichtigungen vor. Bei Interesse vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. (derzeit 19 %). Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Auf Wunsch lassen wir Ihnen darüber hinaus auch schon vor einer Besichtigung gerne ausführliche Informationen über die Immobilie zukommen. Senden Sie uns dazu bitte den Maklervertrag sowie die Widerrufsbelehrung unterzeichnet zurück und bestätigen unten auf der Widerrufsbelehrung mit "Ja" und Ihrer Unterschrift, dass wir mit unserer Tätigkeit bereits vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist beginnen dürfen. Maklervertrag und Widerrufsbelehrung finden Sie neben dem Exposé im Downloadbereich dieser E-Mail.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 17,08 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: 3,57 %

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche63,33 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1994

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort44357 Dortmund
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung6a0d38c8
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
Guthaben kaufen und Anzeige hervorheben!