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Dorsten
0 km
/5

vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Garten!

159.000€
Festpreis
02.10.2022
46284 Dorsten
Lage: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Hervest-Dorsten in ruhiger Wohnsiedlung, Grundschulen und Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil fußläufig erreichbar. Die Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und Münsterland ist durch die A31 gegeben. Schöne Spaziergänge an Kanal und Lippe sind vom Stadteil Hervest aus leicht möglich. Der Stadteil Hervest wurde bereichert durch das neu entstandene "CreativeQuartier" auf dem ehemaligen Zechengelände "Fürst Leopold". Dort haben sich schicke Restaurants und attraktive Treffpunkte angesiedelt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Gaszentralheizung ca. 2005. Stellplätze stehen vor dem Haus kostenlos zur Verfügung.
Objekt: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984. Die Wohnfläche von ca. 82 m² ist sehr schön aufgeteilt: Diele, Gäste-WC, große Diele mit Abstellraum, Küche mit Ausgang in den Garten (zur alleinigen Nutzung), großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 291,00 EUR pro Monat inklusive Gartenpflege, Mülltonnenservice, Winterdienst, Erbpacht und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die monatliche Mieteinnahme beträgt netto 738,00 EUR. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können. Hinweis für Kapitalanleger: Die Sparkasse erhält eine Innenprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.856,00 EUR

Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 56 Jahre
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche82,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1984

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Info zur Anzeige

  • Ort46284 Dorsten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.10.2022
  • Anzeigen­kennung5e0a27d5
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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