Anzeigen kostenlos inserieren in Dornum

Nutzfläche gesamt: Wohnung 1 Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 325.000,-€ (netto 305.000,-€) Wohnung 2 Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 320.000,-€ (netto 300.000,-€) Wohnung 3 Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 318.000,-€ (netto 298.000,-€) Wohnung 4 Maisonette ca. 74m², Kaufpreis 312.000,-€ (netto 292.000,-€) Wohnung 5 verkauft Wohnung 6 verkauft Wohnung 7 Maisonette ca. 78m², Kaufpreis 332.000,-€ (netto 312.000,-€) Wohnung 8 Maisonette ca. 73m², Kaufpreis 309.000,-€ (netto 289.000,-€) Wohnung 9 Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 321.000,-€ (netto 301.000,-€) Wohnung 10 Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 329.000,-€ (netto 309.000,-€) Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Nutzfläche gesamt: Wohnung 1 Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 325.000,-€ (netto 305.000,-€) Wohnung 2 Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 320.000,-€ (netto 300.000,-€) Wohnung 3 Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 318.000,-€ (netto 298.000,-€) Wohnung 4 Maisonette ca. 74m², Kaufpreis 312.000,-€ (netto 292.000,-€) Wohnung 5 verkauft Wohnung 6 verkauft Wohnung 7 Maisonette ca. 78m², Kaufpreis 332.000,-€ (netto 312.000,-€) Wohnung 8 Maisonette ca. 73m², Kaufpreis 309.000,-€ (netto 289.000,-€) Wohnung 9 Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 321.000,-€ (netto 301.000,-€) Wohnung 10 Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 329.000,-€ (netto 309.000,-€) Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Das Raumkonzept überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Auf der Hauptebene befinden sich Diele, Wohn- und Essbereich, Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Über eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten und als Wohnfläche genehmigten Spitzboden, der mit zwei großen Räumen, einem Gäste-WC und der Heizungsanlage zusätzlichen Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bietet.

Über den Dächern von Dornumersiel genießen Sie einen herrlichen, vollkommen unverbaubaren Blick über das Siel, die Weite des Meeres und bis zur Insel Baltrum. Die Wohnung, ursprünglich 1984 erbaut, wurde in den vergangenen Jahren sorgfältig und hochwertig modernisiert. Helle Landhaustüren, teils mit Glaseinsatz, sowie einheitliche Feinsteinzeugfliesen verleihen den Räumen eine klare, zeitlose Eleganz.

Weiterhin gehören ein HWR, eine Küche und eine Speisekammer dazu. Ein zum Teil ausgebauter Dachboden kann zusätzlich als weiteres Zimmer genutzt werden. Die Wohnung 2 umfasst im Erdgeschoss einen Flur, den Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Terrasse und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Für das Jahr 2025 wird eine deutliche Steigerung auf 47.581 € prognostiziert - ein klarer Beleg für die Attraktivität und wirtschaftliche Stärke des Standorts Dornum. Durch weitere Modernisierungen, optimiertes Marketing oder eine konzeptionelle Erweiterung lässt sich dieses Potenzial zusätzlich ausbauen. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert. Zu den jüngeren Maßnahmen zählen unter anderem der Ausbau einer zusätzlichen Ferienwohnung, Modernisierungen der Badezimmer, Malerarbeiten sowie eine zeitgemäße Möblierung der einzelnen Einheiten Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr sauberen, gepflegten Zustand, der sofortige Weitervermietung ohne Investitionsdruck ermöglicht, gleichzeitig jedoch Raum für weitere wertsteigernde Maßnahmen bietet.

Zur Linken befindet sich die Küche mit Küchenzeile und einem Kaminofen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Direkt angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, das zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde. Ein noch unsaniertes Badezimmer bietet Raum für persönliche Gestaltungsideen. Über den länglichen Flur gelangt man in den behaglichen Wohn- und Essbereich, der ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist.

Im Außenbereich stehen ein Nebenhaus (Werkstatt) mit Ausbaupotential (Vorplanung vorhanden) sowie eine weitere Garage für 2 Autos zur Verfügung. Der Gartenbereich wurde liebevoll bepflanzt und pflegeleicht angelegt.

Von hier genießen Sie den unvergleichlichen Blick über das Wasser bis hin zur Insel Baltrum - ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Weite und Freiheit schenkt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie einen hellen Wohnbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist mit Geräten von NEFF ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche.

Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten, was bedeutet, dass Interessenten ihre Gebote abgeben können. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Das Penthouse bietet mit ca.145 und ca. 42 qm² Dachterrasse luxuriöses Wohnambiente und ausreichend Platz für Familie und Besuch. Darüber hinaus findet sich im Anbau Platz für Verwaltung und Service auf gut 100 qm² oder 2 weitere Ferienwohnungen.

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Dornum! Diese exklusive Etagenwohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und nachhaltigem Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einem massiven...

Genießen Sie die Morgensonne auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie in der privaten Sauna die Seele baumeln. Ein weiteres Highlight ist der atemberaubende Traumblick auf das Siel, der Entspannung pur verspricht. Diese Wohnung erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche.

Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich verspricht unvergessliche Stunden mit einem herrlichen Ausblick auf das Wasser. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der integrierte Saunabereich rundet das Wohnangebot ab und sorgt für Wohlfühlmomente. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort des Rückzugs, sondern ein echtes Juwel, das Ihnen das Leben an der Nordsee von seiner schönsten Seite zeigt.