*** Zwischen Nordseebad Dornumersiel und Nordseebad Bensersiel ***
395.000€
Festpreis
24.03.2023
26553 Dornum
Lage: Westerbur ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornum in Ostfriesland. Im Jahr 2008 hatte der Ortsteil, zu dem auch Middelsbur gehört, 279 Einwohner.
Westerbur liegt etwa anderthalb Kilometer südlich der Nordseeküste. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa drei Kilometer entfernt in westsüdwestlicher Richtung. Zwei Kilometer nordwestlich schließt sich der Nachbarort Dornumersiel an.
Quelle Wikipedia
Ausstattung: *** Highlights ***
* traumhafte Lage direkt in Deichnähe * nur wenige Kilometer bis zum Meer * da leben wo andere Urlaub machen * Dornumersiel und Bensersiel sind nur wenige Autominuten entfernt * leben und arbeiten unter einem Dach
Objekt: Aufteilung
Erdgeschoss Baujahr 1975:
Eigentümerwohnung: ca. 114,07 m² Kamin- / Wohnzimmer: 24,08 m² Küche: 16,00 m² Zimmer 1: 13,01 m² Zimmer 2: 13,50 m² Badezimmer: 6,90 m² Gäste-WC: 1,60 m² Abstellraum / HWR: 14,60 m² Flur 1: 4,12 m² Flur 2: 10,05 m²
Gewerbefläche (ehemalige Bäckerei) Verkaufsraum: 31,00 m² Backstube: 63,00 m² Aufenthaltsraum: 13,80 m²
Obergeschoss, Baujahr 1992:
Wohnung 1, ca 97,07 m² Zimmer 1: 15,60 m² Zimmer 2: 18,35 m² Zimmer 3: 14,35 m² Küche: 15,88 m² Badezimmer: 8,15 m² Loggia: 8,35 m² Flur / Diele: 11,57 m² Flur: 9,00 m²
Wohnung 2, ca. 86,51 m² Wohnküche: 20,50 m² Zimmer 2: 20,09 m² Zimmer 3: 10,03 m² Badezimmer: 5,78 m² Diele: 11,80 m² Flur 1: 6,10 m² Flur 2: 9,71 m² Heizungsraum: 2,50 m²
Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Nutzfläche: 107,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: 4,17% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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