Zum Verkauf steht ein besonderes Immobilienensemble im idyllischen Bühlertal-Obertal: Zwei aneinandergebaute Haushälften mit separaten Eingängen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder als renditestarke Kapitalanlage.
Vorderes Haus:
Das vordere, voll unterkellerte Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen. Beheizt wird es durch eine Öl-Zentralheizung mit Baujahr 1983. Die Öltanks wurden 2006 erneuert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1980. Durch die klassische Raumaufteilung eignet sich dieses Haus ideal für Familien.
Hinteres Haus:
Direkt an das Vorderhaus angebaut befindet sich die zweite Wohneinheit mit separatem Eingang. Auch dieses Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Öl-Zentralheizung (Baujahr 2022) sowie einen außenliegenden Öltank. Die Fenster wurden 2002 erneuert und das Badezimmer vor etwa drei Jahren modernisiert. Diese Einheit bietet sich optimal zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich an.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen, von denen eine einen direkten Zugang ins Haus bietet – besonders praktisch bei jedem Wetter. Aufgrund des bestehenden Durchfahrtsrechts und der Grundstückskonstellation bestehen allerdings eingeschränkte Park- und Zufahrtsmöglichkeiten.
