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Doppelhaushälfte mit wunderschönem Grundstück in Bestlage Kaufungens

260.000 €

Festpreis

06.11.2025

34260 Kaufungen

In bester Wohnlage Oberkaufungens befindet sich diese Doppelhaushälfte mit Anbaumöglichkeit auf einem wunderschönen Grundstück.

Das Highlight ist das ca. 1.287 m² große Grundstück, das viele Gestaltungs- und Anbaumöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Schuppen, eine Werkstatt/Lagerhalle, eine Doppelgarage mit Wintergarten (Anbau Garage im Jahr 1983/84) und ein Gewächshaus.

Das Haus verteilt sich auf zwei Wohngeschosse, einen Keller (voll unterkellert) und einen ausgebauten Dachboden. Die beiden Wohnebenen (EG und OG) sind gleich aufgeteilt. Sie verfügen jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei weitere Zimmer. Die Grundrisse sind in den Bildern ersichtlich.

Beim Wohnhaus besteht Sanierungsstau.

Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche1.260,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert353 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.06.2025
- Gültig bis10.06.2035