13.08.2025
09544 Neuhausen (Erzgebirge)
Inmitten der landschaftlich reizvollen Umgebung des Erzgebirges präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 2.800?m² - ideal für naturverbundene Familien, die ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten. Ob Selbstversorgung, Tierhaltung oder einfach nur Platz zum Spielen, Gärtnern und Entfalten: Dieses Anwesen bietet Raum für Lebensqualität.
Die ca. 140?m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen und eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zwei-Parteien-Haus mit separaten Wohneinheiten. Dank der durchdachten Hanglage verfügt das Haus über zwei separate Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Eckwanne, sowie die Heizungsanlage und der Zugang zum Öllager. Über die Terrasse gelangt man auf die Hauptwohnebene im Obergeschoss mit gemütlichem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem weiteren Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit großem Schlafzimmer, parktischem Wohnzimmer einer separaten Küche und einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne - ideal für heranwachsende Kinder, Gäste oder als separate Wohneinheit.
Die bestehende Raumaufteilung lässt sich an moderne Wohnbedürfnisse anpassen - etwa durch Zusammenlegung der Wohneinheiten oder Verlagerung der Schlafräume ins Dachgeschoss. Hinweis: Derzeit besteht ein Durchgang zur angrenzenden Doppelhaushälfte, da das Objekt bisher als gemeinschaftliches Familienhaus genutzt wurde. Eine bauliche Trennung kann bei Bedarf unkompliziert realisiert werden.
Für Handwerker, Bastler und alle, die viel Platz benötigen, bietet die ehemalige Doppelgarage mit Werkstatt ideale Bedingungen. Oberhalb befindet sich ein großer Dachboden mit weiterem Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Carport für zwei Fahrzeuge sowie einen Außenstellplatz und zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit Wiesenfläche, Gewächshaus und Weide - perfekt für die Haltung von Tieren wie Ziegen, Schafen oder Alpakas. Familien mit einem naturnahen Lebensstil und dem Wunsch nach Selbstversorgung finden hier ein ideales Umfeld.
Das Baujahr des Hauses liegt bei ca. 1970. Beheizt wird über eine Kombination aus Öl- und Holzheizung. Die Immobilie ist voll erschlossen und aktuell bezugsfrei.
