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Doppelhaushälfte mit phantastischer Innenausstattung und Top-Energie-A-Plus!

497.000 €

Festpreis

22.03.2025

54636 Fließem

Doppelhaushälfte mit phantastischer Innenausstattung und Top-Energie-A-Plus!

Die Immobilie steht in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet der Gemeinde Fließem in der Eifel. Durch die Autobahnnähe genießt der Ort stetig wachsende Einwohnerzahlen. Zahlreiche Betriebe haben sich in dem am Ortsrand gelegenen Industriegebiet an der Autobahnzufahrt niedergelassen. Die Kreisstadt Bitburg mit hervorragender Infrastruktur erreicht man in nur wenigen Minuten.

Die Immobilie eignet sich zur Eigennutzung und als Renditeobjekt zur Vermietung.

Bei dem zum Verkauf angebotenen Wohnhaus handelt es sich um die rechte Haushälfte. Die linke Haushälfte (derzeit vermietet) befindet sich ebenfalls im Familienbesitz und könnte, wenn gewünscht, auch mit verkauft werden. Sollten Sie Interesse an einer Übernahme der gesamten Immobilie (Doppelhaus) haben, stehen wir Ihnen für weitere Detailfragen gerne zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche207,00 m²
- Grundstücksfläche481,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a
- Gültig bis08.01.2035

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