Königskinder Immobilien Aschaffenburg kauft oder vermittelt ihre Immobilie - mit kostenloser und unverbindlicher Marktwertermittlung! Rufen Sie uns gern direkt unter 0172 8260229 an.
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Ihnen gefällt dieses Angebot? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals, auf dem Sie dieses Angebot entdeckt haben. Im anschließend zugesandten Exposé finden Sie weitere Bilder.
Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte, verfügt über zwei Eingänge, im UG ebenerdig und im EG über die den seitlichen Aufgang und die Terrasse. Die zur Miete angebotenen Doppelhaushälfte wurde 2021 durch uns vermittelt. Der Käufer bietet diese jetzt unbefristet zur Miete (oder zum Kauf) an, da er aus beruflichen Gründen Ende 2025 umziehen wird.
Das fast ebenerdige Untergeschoss verfügt über normale große Fenster und einen ebenerdigen Zugang. Das am Ende einer Sackgasse gelegene Haus liegt sehr ruhig und ist ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern. Haustiere erwünscht, der Vermieter hat selbst welche.
Das Erdgeschoss kann über den seitlich gelegenen Haupteingang, der über die neu geflieste Terrasse führt, sowie über das zuvor beschriebene Untergeschoss über das Treppenhaus erreichen, worüber man auch in alle weitere Stockwerke gelangt. Treppenhaus vom Untergeschoss bis in den ausgebauten Spitzboden! Unter der seitlichen Terrasse befindet sich ein Außenkeller, der Stauraum ist ca. 10 qm groß.
Die Immobilie befindet sich einem sehr guten Allgemeinzustand, der Eigentümer hat diese nach dem Erwerb 2021 umfangreich modernisiert. So wurden Bodenbeläge (außer im Treppenhaus) erneuert, eine große Einbauküche eingebaut und die Bäder modernisiert und die Fassade neu gestrichen.
Zu dem Doppelhaus gehört ein massiv gebauter Carport (Beton, Ziegeldach) mit zwei Stellplätzen, auf dem nach WEG geteilten Grundstück im Bereich der zweiten und hinteren Doppelhaushälfte. Die Zufahrt verläuft auf der linken Seite am Grundstück mit der Gesamtgröße von 473 qm entlang. Der Carport verfügt über 220V und Starkstrom-Anschluss. Direkt vor dem Haus am unteren Eingang befinden sich ein dritter Stellplatz.
Hinweis zur Miete (bei Anmietung zu beachten)
Euro 1.200,00 Kaltmiete für die Doppelhaushälfte mit Carport für zwei Fahrzeuge und drittem Stellplatz
Euro 250,00 Nebenkosten (Versicherung, Müll, Wasser, Abwasser, Grundsteuer etc. ohne HEIZUNG
Strom, Erdgas und Telefon sind direkt mit dem Versorger abzurechnen (hier sind direkte Verträge abzuschließen).
Einzug zum 01.01.2026 möglich!
Sollte Sie dieses Angebot interessieren, lassen Sie uns bitte vor einer Besichtigung eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen und bringen zur Besichtigung eine Schufaauskunft, Einkommensnachweise usw. mit.
