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Doppelhaushälfte mit Grundstück in Alfter

370.835 €

Festpreis

21.04.2025

53347 Alfter

Doppelhaus FürDich - ausbaufähig

Hier trifft massives Mauerwerk auf handwerkliches Geschick – Auf rund 2 Etagen können Sie Ihre Lebensgeschichte schreiben. Angefangen vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großem Panoramafenster über den großzügigen Hauswirtschaftsraum bis hin zum Dachgeschoss mit Bad, Galerie und Schlaf- und Kinderzimmer.

Herzlich willkommen im Doppelhaus FürDich! Dieses Doppelhaus vereint Langlebigkeit mit Wohnkomfort und Flexibilität.
Im Anzeigenpreis enthalten:

Grundstückskaufpreis i.H.v. 142.545 € ( inkl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer ),
Hauspreis i.H.v. 221.790 €,
Vermesserkosten und Gebühren,
Bauwasser / Baustrom, Hausanschlüsse und Erdarbeiten. Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Außenanlagen)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche91,00 m²
- Grundstücksfläche255,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert25 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.01.2023
- Gültig bis02.01.2033

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