Haus 1 bereits reserviert!
In Oberhaching entsteht auf einem großzügigen ca. 1.550 m² großen Grundstück, wovon ca. 383 m² als gemeinschaftliche
Zufahrtsfläche zum Grundstück dienen, ein exklusives Neubauprojekt mit zwei modernen Doppelhaushälften. Eine der beiden Haushälften bietet mit ca. 535 m² Grundstücksanteil und 192qm gemeinschaftliche Zufahrtsfläche reichlich Platz und überzeugt durch ihre ideale Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung ermöglicht. Wo findet man heute noch so große Grundstücke und weitläufige Gartenflächen im Raum München? Hier in Oberhaching genießen Sie genau diese besondere Kombination aus Großzügigkeit, Natur und urbaner Anbindung. Das elegante und zeitlose Design der Häuser schafft eine freundliche und harmonische Wohnatmosphäre. Die Baugenehmigung liegt bereits vor!
Die Doppelhaushälfte vereint durchdachte Grundrisse mit modernem Wohnkomfort und fügt sich perfekt in die hervorragend ausgebaute Infrastruktur ein. Sowohl Paare als auch Familien finden hier ein großzügiges Zuhause, das sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Ein besonderer Vorteil: Die Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass der Bau zeitnah starten kann. Zudem haben Käufer die Möglichkeit, die Grundrisse nach ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen in Absprache mit dem Bauherrn individuell anzupassen.
Auf ca. 210 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie ein vollständig unterkellertes Untergeschoss, bietet dieses Zuhause viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein großzügiges Wohngefühl. Alternativ kann die Küche auf Wunsch auch separiert werden. Bodentiefe Glas-Terrassentüren führen direkt auf die eigene Terrasse mit Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine einladende Diele, einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss umfasst drei individuell nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Duschbad. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der großzügige Süd-Balkon zusätzlichen Freiraum bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit zwei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Duschbad - perfekt für Gäste, Homeoffice oder einen separaten Bereich für Teenager.
Hochwertige Materialien prägen das gesamte Wohnkonzept: In den Wohnbereichen wird edles Echtholzparkett verlegt, während die Bäder, WCs und die Küche mit stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig über umweltfreundliche Fernwärme, und eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen - inklusive des Hobbyraums und Flurs im Untergeschoss - für angenehme Wärme.
Eine großzügige Doppelgarage mit vorbereitetem Wallbox-Anschluss für E-Mobilität rundet dieses attraktive Angebot ab.
