Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet kleinen Familien und Paaren die perfekte Gelegenheit, sich mit wenig Sanierungsaufwand ein behagliches Zuhause im Grünen zu schaffen.
Auf ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, eröffnet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 461 m², wovon ca. 368 m² real geteilt sind und dem Haus direkt zugeordnet werden. Die verbleibenden ca. 93 m² ergeben sich aus Miteigentumsanteilen an Garagenflächen und weiteren gemeinschaftlich genutzten Flächen.
Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal für sonnige Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, zudem befindet sich hier das Gäste-WC.
Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein gepflegtes Vollbad zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die große Loggia - ein lichtdurchfluteter Rückzugsort für entspannte Momente am Morgen.
Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Nutzfläche um einen wohnlich gestalteten Hobby- und Abstellraum, der sich auch als Arbeits- oder Kreativraum nutzen lässt.
Ein weiteres Highlight ist der massive Vollkeller, der neben Technik- und Vorratsräumen ein Duschbad im Heizungsraum beherbergt. Dieser ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet und unterstreicht die teils wohnliche Nutzbarkeit des Kellers. Darüber hinaus stehen hier zwei weitere beheizte Räume zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können - etwa als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Rückzugsorte für die ganze Familie.
Die Doppelhaushälfte liegt zentral in Pinneberg, in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Busanbindung und Bahnhof sind schnell erreichbar und sorgen für eine alltagsfreundliche Umgebung.
Diese Immobilie überzeugt mit ihrem gepflegten Zustand, praktischer Raumaufteilung und dem besonderen Potenzial zur individuellen Gestaltung - eine ideale Gelegenheit für alle, die stadtnahes Wohnen im Grünen mit viel Entwicklungsspielraum verbinden möchten.
