Neustadt (Aisch)
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Doppelhaushälfte mit Garage in Neustadt a.d. Aisch

250.000 €
Festpreis
20.05.2025
91413 Neustadt (Aisch)
Objektbeschreibung Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1969 in wohngesunder Ziegelbauweise ("Stein auf Stein") erbaut und in den Jahren ab 1980 teilweise renoviert.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Über den Windfang mit Abstellraum und Zugang zum Gäste-WC erreicht man den Hausflur.
Nach Nordwesten gelangt man in die Küche.
Das großzügige Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hauslänge, von hier gelangt man zur Terrasse sowie in den Gartenbereich.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit davor liegendem Balkon, ein großes Kinderzimmer, ein kleineres Gäste- oder Kinderzimmer sowie das geräumige Bad.

Dachgeschoss:
Hier gibt es ein weiteres Zimmer sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten unter der Dachschräge.

Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der Technikraum, ein Vorratsraum sowie der Heizraum mit den Öltanks.
Über eine Treppe gelangt man vom Hauswirtschaftsraum in den Gartenbereich.
Kamin und Keller – insbesondere die Waschküche – müssen saniert werden, da Feuchtigkeit vorhanden ist.

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche122,00 m²
    • Grundstücksfläche345,00 m²
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert260 kWh/m²a
    • Ausstelldatum23.01.2025
    • Gültig bis22.01.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort91413 Neustadt (Aisch)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.05.2025
  • Anzeigen­kennungfe546ccf
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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