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Doppelhaushälfte in DEG zentrumsnah

515.000 €

Festpreis

04.07.2025

94469 Deggendorf

Grundstück:
Zu dem Wohnhaus gehört ein schön angelegtes Grundstück mit ca. 220 m², welches teils eingezäunt ist.

Baujahr:
Dieses Objekt wurde 1998 gebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Wohnfläche:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 170 m².

UG:
Gästezimmer ca. 17 m², Kellerraum ca. 16 m², Heizraum ca. 8 m², Tankraum ca. 5 m², Flur

EG:
Wohnzimmer ca. 24 m², Küche/Essen ca. 17 m², Abstellraum ca. 2 m²,
WC, Terrasse

OG:
Schlafzimmer ca. 17 m², Kinderzimmer/Studio ca. 15 m², Büro ca. 8 m², Bad/WC ca. 7 m²

Garage: Eine geräumige Garage und ein Stellplatz sind vorhanden.

Heizung:
Das Haus wird mit einer Gas-ZH beheizt.
Der Endenergiebedarf beträgt laut Energieausweis 158,6 kWh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist E.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche220,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert158 kWh/m²a

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