Doppelhaushälfte am Kiessee in Berumbur! Objekt-Nr.: 25-064-S

259.500 €

Festpreis

28.06.2025

26524 Hage

Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Kiessee in Berumbur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Nordseeküste und zu Naherholungsgebieten bietet hohen Freizeitwert.

Die Doppelhaushälfte teilt sich, wie folgt, auf:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Küche mit EBK
Abstellraum
Separates WC
Flur

Dachgeschoss:
3 x Schlafzimmer
Bad/Dusche/WC
Flur

Ausstattung:

ausgebauter Spitzboden (dient nicht zu Wohnzwecken)
Außenrollläden
Terrasse
Garten
Gartenhaus
Garage
Objekt ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen

Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück und ist miet- u. pachtfrei!
Bzgl. gewerblicher Vermietung an Feriengäste ist Kontakt mit dem Landkreis Aurich aufzunehmen.
Das Eigentumsgrundstück zur Größe von 724 m² ist nach WEG aufgeteilt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche105,00 m²
- Grundstücksfläche724,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr2004
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert140 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.12.2024
- Gültig bis13.12.2034

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