Objektbeschreibung
Ihr exklusives Zweitdomizil im Fischerdorf Zirchow
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort auf der Sonneninsel Usedom. Diese charmante reetgedeckte Doppelhaushälfte bietet auf ihren ca. 69 m² Wohnfläche den idealen Rahmen für einen entspannten und erholsamen Urlaub.
Im idyllischen Fischerdorf Zirchow, direkt am Stettiner Haff gelegen, vereint dieses Haus modernen Komfort, nachhaltige Bauweise und traditionellen Inselcharme.
Das mit zwei schattenspendenden Kiefern versehene Grundstück liegt am Rande der etablierten und bei Urlaubern seit Jahren beliebten Ferienanlage Fischerdorf Zirchow.
Diese beliebten Doppelhaushälften sind sogenannte Raumwunder. Auf ca. 69 m² Wohnfläche haben Sie im EG das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche und tagesbelichtetem Gäste-WC.
Im OG befinden sich 2 Schlafräume und das tagesbelichtete Bad.
Das Gartenhaus bietet Raum für Ihre Fahrräder und Gartenmöbel.
Das Haus wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und in die touristische Vermietung gegeben.
Es handelt sich deshalb um einen Netto-Kaufpreis, bei dem keine Mehrwertsteuer anfällt..
Im Kaufpreis ist das gesamte Mobiliar und Interieur enthalten.
Das Haus bietet eine ideale Kombination aus eigenem Urlaubsvergnügen plus attraktiver Kapitalanlage.
Raumaufteilung
Das EG hat eine DIN-WFL von ca. 40,1 m², das OG aufgrund der Dachschrägen ca. 28,1 m²
Der Kaufpreis beträgt € 299.000 netto bei gewerblicher Vermietung.
