Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit zwei identisch gebauten Haushälften, das sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten eignet. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 244 m² und ist aktuell vollständig und solide vermietet. Jede Haushälfte verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche, einen separaten Eingang sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit jeweils fünf Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fenster, die viel Tageslicht in die Wohnräume lassen und eine freundliche, offene Wohnatmosphäre schaffen. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten verstärken das Gefühl von Raum und Licht. Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort und Platz zur individuellen Entfaltung im Freien bietet.
Das Grundstück ist vollständig umfriedet – inklusive einer klaren Abgrenzung zwischen den beiden Haushälften –, was für zusätzliche Privatsphäre, Sicherheit und eine klare Trennung der Wohneinheiten sorgt.
Beheizt wird das gesamte Haus über eine komfortable Fußbodenheizung, die über umweltfreundliche Fernwärme gespeist wird. Die Bauweise im energiesparenden Niedrigenergiestandard sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für dauerhaft niedrige Betriebskosten.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die Immobilie bietet somit nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch ein hohes Maß an Funktionalität.
Mit seinen zwei vollständig vermieteten Wohneinheiten stellt dieses Doppelhaus eine attraktive und zukunftssichere Kapitalanlage dar. Es kombiniert solide Mieteinnahmen mit moderner Architektur, Energieeffizienz und einer gefragten Wohnqualität in grüner Umgebung.
